答:根据相关规定,婚前房产卖了再购买房产,是否算作共有房产取决于具体情况。一般情况下,婚前房产卖出后所得款项再购买的房产,属于个人财产。但如果婚后双方共同出资购买新房,且在婚姻关系存续期间,该房产可能被认定为夫妻共有财产。此时,应根据实际情况协商处理,或者通过法律途径进行确认。因此,建议在买卖房产时,婚前婚后财产关系明确,避免可能的纠纷。
2024-04-17 09:30:001个回答
答:夫妻共有的房产证属于共有财产,一方单独处置低压需要经过另一方的同意,否则属于违法行为。根据相关规定,夫妻共有的房产属于夫妻共同财产,任何一方单方面处置均需取得对方的同意。如果一方未经另一方同意擅自处置,违反了共有财产的规定,另一方可以向法院提起诉讼要求追回产权。因此,夫妻共有的房产证上的房产,任何一方单独处置低压是不合法的。
2024-04-16 18:32:001个回答
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