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  • 二手房交易合同

    我经过中介公司，看中了一套房子 现在想要签订合同。 中介公司告诉我，可以直接跟他们中介公司签订，想要先支付大概20%的定金，然后在60天内过户。 但是我目前还没有见过或者联络过原业主。1.中介公司手头也只有原业主的买卖合同。也暂时没有委托书。原业主不是本地的，所以难以现场见到业主。 2.目标房屋已经有产权证，但是中介说因为在银行做按揭抵押的，所以拿不到出来给我看 3.业主要从银行赎回房产证需要60天，（广东东银行）所以要等60才可以过户。 4.中介说如果合同不能执行，他们可以合同承担违约的责任。 所以请教大家，如果我和中介签订合同，应该如何签订才能保证自己的权益？

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    提问者：hohaiwangyl

    发布于2011-11-04

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共3个回答
  • 在线问 打电话
    侯迅 经纪人
    1.跟中介公司签订协议，2.将20%的定金放到银行冻结，再由中介公司垫资帮帮业主解压，（你可以出垫资产生的费用），3.产权过户当天或领新证当天给完剩余房款。
    +1 2011-11-04 举报
  • 在线问 打电话
    廖小芬 经纪人
    原则上这样的交易不安全，但若真想要这套房子可以按一下交易方式可保证你的安全：1.跟中介公司签订协议，2.将20%的定金放到银行冻结，再由中介公司垫资帮帮业主解压，（你可以出垫资产生的费用），3.产权过户当天或领新证当天给完剩余房款。
    +1 2011-11-04 举报
  • 柏水 丨Lv 4
    1.跟中介公司签订协议，2.将20%的定金放到银行冻结，再由中介公司垫资帮帮业主解压，（你可以出垫资产生的费用），3.产权过户当天或领新证当天给完剩余房款。
    +1 2011-12-05 举报
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