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  • 预售合同上面房产单价应该写最后打折后的单价,还是单价写原价只是把总价写成打折后?

    你好,本人看中杭州余杭区的一套房子,单价为11600多/平米,房子是89平方,总价应为103.7万左右,由于本人不想贷款,准备一次性付款,和房产公司商量后可以总价上再便宜4万,也就是总价可以以99.7万买下。 目前只签了预售定金合同,预售定金合同上面写的房子单价为11600元,建筑面积为89平米,但是在总金额那栏写的价格是99.7万元,不过没有附件或者备注说明少付的4万是给房产公司的优惠。 1、请问这样写的预售定金合同是否规范有效? 2、如果到时候签订预售合同时,是否也可以这样写? 3、如果可以这样写,那到时候交税是按照99.7万的总价缴纳呢,还是按照单价面积的总价格缴纳呢? 北京市

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    提问者：ask236494455

    发布于2017-05-31 北京市

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建筑面积

共3个回答
  • ask4955768749 丨Lv 1
    这可能是开发商玩的猫腻,到时候可以说合同写错了,或者价格算错了!必须让开发商把单价改回来与总价一致
    +11 2017-05-31 举报
  • ask5217337844 丨Lv 2
    这样写的肯定不行的,总价和单价对不上啊
    +1 2017-05-31 举报
  • ask6705711220 丨Lv 2
    这个是开放商给你下的一个坑,开放商借助漏洞,你三思
    +1 2017-05-31 举报
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