合同是法律保护下的承诺书,是否盖手印,并不决定其法律效力。合同的有效性依赖于当事人的民事行为能力、意愿真实性以及是否合法。即使是口头约定,只要符合法律规定,也能产生法律效力。

租房合同是否需要打印出来才有效?其实,只要手写的租房合同内容真实,能体现出双方当事人的真实意图,并且不违反法律法规,它就是有效的。民法典规定,合同可以书面、口头等多种形式订立。

租房合同到期后,承租人面临是否续签的选择。如无异议,原合同转为不定期租赁,可随时解除但需提前通知。租赁期满,承租人拥有优先续租权。租金收益应计入月总收入,以确定抚养费比例,一般为20%-30%,抚养两名以上子女时可提至50%。

租房合同签订后是否直接生效,这个问题困扰着不少租客和房东。通常情况下,租房合同在双方签字盖章后即刻生效,不必等到付款完成。但是,如果合同里特别提到付款是合同生效的前提条件,那么没付款前合同是不生效的。

租房合同即使没有代理书,也是有效的,只要符合民法典的几个基本条件:双方具有民事行为能力、意向真实、内容合法、形式规范。隔断间租房的合法性取决于是否符合最小面积标准及不影响卫生设施使用。