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4月底通过中介购买洪山区某二手房,签订了武汉市存量房居间买卖合同。房东
4月底通过中介购买洪山区某二手房，签订了武汉市存量房居间买卖合同。房东是以房东姐姐的名义购买房产并有商业贷款，所有签订合同及相关欠条都是和房东姐姐签订的，我这边买房全款现金购买分2次付款。4月中付3万定金中介次日付40万帮房东偿还贷款。后续因房东证件问题及2次抵押给平安银行导致6月初才完成房东的两证办理，期间费用也是买方出资。现在到了过户步骤，原定预约21日办理过户手续，因房价市场行情上涨房东预毁约，买方是否可以到洪山区法院起诉强制履行合同强制过户？若不能强制是否只是按合同赔付10%房款，其他费用是否可以让房东赔付？ 北京市提问者：就zheyangba
发布于2016-07-20 北京市
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共8个回答
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ywrefbh 丨Lv 4
您好，已经解压的话可以按照合同要求办理过户< -
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duhbabfsd 丨Lv 2
你好，可以要求继续履行合同，并赔偿损失< -
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bdh03 丨Lv 1
可以起诉要求强制过户< -
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shouhuo3 丨Lv 4
据你描述是可以主张对方违约，建议持合同给律师查看，如有不懂可以来电咨询< -
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xiexin159357 丨Lv 4
可以起诉要求依照合同继续履行< -
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最佳首页 丨Lv 3
您好，可以依约起诉。直接要求配合办理过户，如果合同约定了违约金的，还可以要求支付违约金，本人办理大量房屋涨价后卖方毁约案件。建议来电咨询。< -
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风中笑123 丨Lv 3
1、本纠纷属于合同纠纷；2、可以要求房东福违约责任，具体依据双方签订合同；< -
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阿邦sxl 丨Lv 4
委托代理人< -
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