仁恒滨河湾
9.1分
753条点评
-
地址
海河教育园区(北洋园)南慧路与经四路交口南侧
购房不踩坑 3000+人正在热聊
-
17220 元/㎡比上月 1.27%
小区参考价
小区行情周报
04月13日-04月19日
小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
-
建筑年代
2016
-
物业类型
普通住宅
-
房屋总数
3200户
-
楼栋总数
26栋
-
绿化率
41%
-
容积率
2.20
-
建筑面积
364781.0㎡
-
供暖
集中供暖
-
供电
民用电
-
供水
民用水
-
供气
暂无
-
产权描述
普通住宅产权为70年
-
建筑类型
塔楼
-
物业费
2.5元/㎡·月
-
区域
津南 海河教育园
-
物业公司
天津仁恒物业服务有限公司
-
停车位
地上地下车位共3200个，车位配比1:1
-
开发商
天津仁恒北洋置业有限公司
详情解读
户型齐全，主打客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南二居
仁恒滨河湾户型主要有78平-101平的客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南的二居 、99平-191平的明卫,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南的三居 、167平-211平的明卫,明厨的四居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址：海河教育园区(北洋园)南慧路与经四路交口南侧
交通综合评分
查看全部6.0
“较好”
超过天津42.2%的小区
-
地铁公交
9.0
-
驾车出行
8.0
交通解读
楼栋解读
-
15743元/㎡
本月挂牌均价
-
3.42%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.1
综合测评得分
-
小区品质
8.3
-
户型评分
9.7
-
区位交通
8.6
-
教育资源
10.0
-
生活服务
9.3
-
房天下网友 业主
2017-02-26
海河教育园这个位置离市区是有些远，但是如果开车上下班，路况还是挺好的，不堵，其实也不会觉得很远，以后通了地铁还是很方便，很多人吐槽离地铁站远，但是市里有多少小区是出门就是地铁站，离地铁站近的小区价位又是多少，很多人选择这里不是工作生活在附近，就是看重仁恒的品质，同等价位，同样的品质，在市里能找到吗？所以钱少又想品质生活的，只好牺牲一些其他的要求，如果都好，价格也就不是这样了。 -
房天下网友 业主2015-12-30
【辣评有理】差点成了仁恒滨河湾的业主，所以对于这个项目也是感触颇多，先说总体评价，好，很好，非常好！下面分述：1、品牌：现在房企鱼龙混杂，看品牌绝对是很重要的一点，仁恒属于低调内涵的那种，没有万科那么出名，没有恒大那么张扬，但看过了你就会喜欢上它。在网上搜的话，仁恒的负面非常少，这几年碧桂园、恒大乃至万科都闹出过大负面，但仁恒没有！2、区位：仁恒滨河湾在海河教育园内，这片区域自从天南大搬过来就了不得了，现在户口可以和市内六区平迁，这就已经高出了周边辛庄咸水沽等津南楼盘一头，再说教育园内规划的南开学校也只对教育园内业主子女提供上学名额，再加上仁恒滨河湾还有合作的一个新加坡幼儿园，教育资源简直逆天了！3、价格：滨河湾已经涨到1.3万左右了，比旁边融创贵不少，但仁恒是精装，而且是那种特别奢华的精装，看材料都是比较上档次的，感觉是物有所值的！4、小区环境+物业：之所以这两者一起说，是因为小区环境很大程度依赖物业后期维护，滨河湾的绿化率比较高，虽然还有半年多缴费，现在绿化已经做得七七八八了，夏天的时候就开始动手做绿化了，儿童乐园什么的基本完工，而且7月份的时候，大多数楼栋内部装修都做差不多了。仁恒的物业也是自己的物业，虽然没体验过，但在网上查了查，好评不少。5、其他：滨河湾后售楼是一个业主会所，有游泳馆、羽毛球场、健身房等等，目前对业主免费开放，后期据说是有偿开放（毕竟得找人维护，钱钱钱都是钱那），这个真的是很赞，家门口就能锻炼，你还有什么理由在家养肥肉！！！！
大家都在问(7)
申请免费装修服务
免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。