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  • 房改房二手房交易

    您好。前不久,我准备买一套二手房。此房为房改房。当时房主还没有产权证,只有和房产所签订的房屋买卖契约。因此我们双方在中介公司的要求下就按照房产所契约上的面积50平米签订了定金协议,确定了总房价。同时约定在该房的产权证办理出来后签订正式的房屋买卖合同并进行过户。一段时间过后,卖方的产权证和土地证终于办理出来了,但产权证上的面积却比原来房产所契约上的面积多出了3平米。现在卖方要求我们按照单价补齐这三平米的差价。我想请问一下,我们买方是否应该按照卖方的要求补齐房屋总价?卖方的要求到底合不合理?目前国家是否有相关政策对此进行规范?谢谢!此事非常着急,希望能尽快给予答复,对此表示万分的感谢!

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    提问者：冰原香子

    发布于2010-12-22

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共1个回答
  • CHENANA 丨Lv 2
    如果合同的标的与原本约定发生了较大的误差,是可以终止合同的,如果你们在房产证面积上存在异议,可以申请重新测量房产面积,以最终确定。
    +1 2010-12-22 举报
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