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  • 预售合同上面房产单价应该写**打折后的单价,还是单价写原价只是把总价写成打折后?

    你好，本人看中杭州余杭区的一套房子，单价为11600多/平米，房子是89平方，总价应为103.7万左右，由于本人不想贷款，准备一次性付款，和房产公司商量后可以总价上再便宜4万，也就是总价可以以99.7万买下。目前只签了预售定金合同，预售定金合同上面写的房子单价为11600元，建筑面积为89平米，但是在总金额那栏写的价格是99.7万元，不过没有附件或者备注说明少付的4万是给房产公司的优惠。1、请问这样写的预售定金合同是否规范有效？2、如果到时候签订预售合同时，是否也可以这样写？3、如果可以这样写，那到时候交税是按照99.7万的总价缴纳呢，还是按照单价面积的总价格缴纳呢？ 北京市

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    提问者：伊乡热线

    发布于2016-05-06 北京市

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建筑面积

共3个回答
  • xzxxokok 丨Lv 0
    这样写的肯定不行的，总价和单价对不上啊
    +1 2016-05-06 举报
  • zhuren8 丨Lv 1
    这个是开放商给你下的一个坑，开放商借助漏洞，你三思
    +1 2016-05-06 举报
  • ffwcas 丨Lv 4
    这可能是开发商玩的猫腻，到时候可以说合同写错了，或者价格算错了！必须让开发商把单价改回来与总价一致
    +1 2016-05-06 举报
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