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  • 没有购房资格的人签了预售合同并完成网签,合法吗

    我是限购对象（社保和税收均未满1年）被楼盘销售人员推销下交了首付款三成说好余下7成由他安排人员帮我做贷款，（他们帮我补缴了税金）并完成网签手续。一年了，现在贷款办不了，开发商要求解除合同并支付违约金。请问当初的购房合同是合法的吗 北京市

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    提问者：龅牙苏2010

    发布于2015-11-22 北京市

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首付

共3个回答
  • landlist 丨Lv 4
    你若能设法证明销售人员的承诺及所安排的事项，可以要求全部退还首付款，且不承担违约责任。建议先找律师当面详细咨询，律师了解全部细节后帮你分析评估，委托律师处理。需要帮助，来电联系预约面谈。
    +1 2015-11-22 举报
  • aliaHax 丨Lv 0
    你需要举证证明销售人员的承诺。否则，你要承担违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
    +1 2015-11-22 举报
  • 秋风网络 丨Lv 0
    合同是合法的，只是根据限购政策不能办理产权登记，实际上是因国家调控政策导致合同履行不能。这种情况，与售楼业务员当初大包大揽，吹嘘兜售有很大关系。可以聘请律师起诉开发商，退回首付款；诉讼中，可以同时一并解决开发商要求你支付高额违约金的问题。
    +1 2015-11-22 举报
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