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  • 可以退还定金吗

    我和上家在房屋居间协议上约定并签字认可了上家净到手价格，同时约定我支付的总价格（包括所有税费和中介费，不包括交易手续费），上家承诺该房屋满五唯一，双方同意做低房价。而后我和上家签订正式房屋买卖合同，并支付上家所要求的定金。然后双方和中介到房地产交易中心办理审价和审税，但审价结果大幅超过房屋买卖合同所做低的价格，同时在审税过程中，上家的共有产权人没有承诺该房屋满五唯一，最终导致总价超过居间协议所约定我支付的总价格。中介最后决定不送审。这种情况下，我可以让上家先返还定金吗？该合同和居间协议还有效吗？ 北京市

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    提问者：猪猪是个猪

    发布于2015-10-01 北京市

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共2个回答
  • 黑眼影沉沉 丨Lv 3
    你可以要求按原来协议履行，多出来的费用由上家承担，因为是上家的原因导致的。或者你们也可以起诉要求解除合同并全额退还定金。
    +1 2015-10-01 举报
  • 土里刨师 丨Lv 4
    满五唯一如明确约定，上家承担超出的价格。如上家不按合同行事，双倍返还定金。
    +1 2015-10-01 举报
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