买房时交付的定金在一些特定情况下是可以退还的,比如卖方未履行合同责任或出现不可抗力因素。根据《合同法》第五百八十七条,定金在合同未能实现目的时,由非违约方有权收回或要求双倍返还。

买二手房后想退定金,是否可行取决于合同条款和协商结果。合同如果规定了退款条件,就按约执行。无约定的情况下需卖家同意。若卖家违约,买家可要求退款;买家违约则卖家可拒绝退还。购房合同中应明确定金细节,以避免纠纷。

民法典明确允许通过代理人完成民事法律行为,但必须有授权。这意味着房屋买卖中的定金可以由委托的代理人收取,前提是有书面委托书,明确代理人的信息和权限。定金双方可自由约定,但上限为主合同标的额的20%,并有关于定金的违约罚则。

买卖二手房时,定金和订金是两个常见但概念完全不同的法律术语。定金表示合同的担保,如果违约,给付方无法要求退回,收受方要双倍返还。订金则条件较为宽松,如果成交不成,可以退还。了解二者的区别对于保护自己的权益至关重要。

购房是一项重要的投资行为,涉及到大量的资金和法律合同。在购房过程中,买方往往需要在签订正式的购房合同之前支付一定数额的定金,以作为确认购房意向的证明。然而,如果购房交了定金但未签订合同,定金能否退还取决于具体的情况。