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  • 商品房预售制度为什么还不取消啊,太坑人了

    我买了一套房子。首付款都交了。贷款也还了几个月。现在要填写一份正式购房合同。我对合同提出异议。面积结算不能以实测面积为准。而要以买卖面积为准。超出3%的面积由开发商承担。我只负责3%以内的的面积补交房款。开发商不同意我这个提议。说是商品房预售制度/' target='_blank'>商品房预售制度中有这个规定，必须以实测面试为准 北京市

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    提问者：aogege

    发布于2015-05-15 北京市

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共1个回答
  • 我爱狗0730 丨Lv 4
    房屋面积结算，确实以实测面积为准，商品房预售制度商品房预售制度就是这么规定的，但是国家住建委合同范本中有关于商品房预售制度管理规范中的相关约定，明确规定：预售的商品房在实测阶段如超出预售面积正负3%的，应由开发商承担费用。这个规定，超越开发商提供的格式条款的约束力，具有法律效力。
    +10 2015-05-15 举报
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