2023年1月北京市燕莎商圈写字楼市场租赁情况

3房网讯：2023年1月北京燕莎商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第32名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第80名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格99774元/㎡，环比上涨0.59%。该商圈共有写字楼楼盘39个，热度较高的楼盘包含：鹏润大厦、网信大厦、新恒基国际大厦、DRC外交办公大楼。

（一）鹏润大厦写字楼房源挂牌量为85套，其中写字楼出租为77套，写字楼出售均价25256元/㎡，环比上涨2%。地址为霄云路26号，楼盘的总层数为41层，建筑面积100000㎡，占地面积176000㎡，标准层面积3635㎡，开间面积201.7㎡，标准层高2.7m，开发商为新恒基集团有限公司，物业公司为北京万盛源物业管理有限责任公司，物业费29元/平米·月，停车位地上30个、地下400个。

（二）网信大厦写字楼房源挂牌量为53套，其中写字楼出租为31套，写字楼出售均价44508元/㎡，环比上涨1%。地址为霄云路28号，楼盘的总层数为22层，建筑面积58000㎡，标准层高2.7m，开发商为北京华园饭店有限公司，物业公司为北京新浩物业管理有限责任公司，物业费28元/平米·月，停车位地上35个、地下269个。

（三）新恒基国际大厦写字楼房源挂牌量为33套，其中写字楼出租为14套，写字楼出售均价25530元/㎡，环比上涨1%。地址为麦子店西路3号，楼盘的总层数为18层，建筑面积42000㎡，标准层面积3500㎡，开间面积51㎡，标准层高3.2m，开发商为北京市新恒基房地产开发总公司，物业公司为北京新恒基物业管理有限公司，物业费18元/平米·月，停车位地上100个、地下200个。

（四）DRC外交办公大楼写字楼房源挂牌量为17套，其中写字楼出租为16套，写字楼出售均价34300元/㎡，环比下跌2%。地址为东方东路19号，楼盘的总层数为35层，建筑面积108000㎡，占地面积24705㎡，标准层高3.5m，开发商为北京外交人员服务局在北京第三使馆区，物业公司为北京外交人员房屋服务公司，物业费32，停车位地上1个、地下470个。

海量的商铺写字楼楼盘信息，尽在3房网3Fang.com

下载3FangAPP，加入商业地产投资租赁社群，实时掌握行业动态

【声明】本资讯为3房网原创文章，未经授权，禁止转载。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得，仅供参考，不作为投资买卖的依据。