常州土拍转凉？中梁近底价摘常州钟楼区皇粮浜8万㎡宅地，楼面价7228元/㎡

据土地情报数据监测显示，8月2日，常州市1宗综合用地(含住宅)出让， 总出让面积83642㎡，总规划建筑面积184012.4㎡，起始总价132000万元。

据中指数据库统计中心显示，2019年1月至今，常州钟楼区共成交9宗宅地，有万科、保利、光明、金地等房企布局，本次地块溢价率为半年度该区域内，接近底价成交。

• 地块编号JZX20191701

仅1轮报价，最终，由南京梁宁置业有限公司（中梁）以133000万元竞得，楼面价7228元/㎡，溢价率0.76%。

土地位置龙江中路东侧、朱夏墅路南侧。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积83642㎡， 规划建筑面积184012.4㎡，容积率＞1且≤2.2，出让年限商服、公共管理与公共服务40年住宅70年，起始价132000万元， 起始楼面价7173.43元/㎡。