2025年12月长沙市商办土地市场出让情况

3房网讯：

2025年，长沙市商办用地推出规划建面为341.82万㎡，同比下跌33.5%，成交规划建面为333.92万㎡，同比下跌34.7%，成交楼面均价1794元/㎡，商办用地出让金为59.9亿元，同比下跌40.0%，平均溢价率为0.07%。2025年12月长沙市商办用地推出规划建面为7.91万㎡，成交规划建面为106.86万㎡，环比增长774.19%，成交楼面均价1203元/㎡，环比下跌20.1%。

2025年 12月，长沙市共成交15宗商办地块，分别为：[2025]长沙市058号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为0.65万平方米，受让单位为湖南嘉盛控股有限公司；[2025]浏阳市054号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为3.23万平方米，受让单位为浏阳市城市建设集团有限公司；[2025]长沙市067号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为1.82万平方米，受让单位为长沙麓山投资控股集团有限公司；[2025]长沙市066号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为1.99万平方米，受让单位为长沙麓山投资控股集团有限公司；[2025]长沙县066号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为8.18万平方米，受让单位为长沙县星城控股集团有限公司；[2025]长沙市059号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为3.83万平方米，受让单位为--；[2025]长沙县059号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为5.16万平方米，受让单位为长沙经济技术开发集团有限公司；[2025]长沙市074号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为5.84万平方米，受让单位为湖南麓谷发展集团有限公司；[2025]长沙县058号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为5.41万平方米，受让单位为长沙经济技术开发集团有限公司；[2025]长沙县060号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为3.18万平方米，受让单位为长沙县星城控股集团有限公司；[2025]浏阳市061号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为10.82万平方米，受让单位为浏阳市中汇经营有限公司；[2025]浏阳市050号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为9.53万平方米，受让单位为湖南金阳新城建设发展集团有限公司；[2025]长沙县050号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为16.75万平方米，受让单位为长沙经济技术开发集团有限公司；[2025]浏阳市048号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为3.24万平方米，受让单位为湖南金阳新城建设发展集团有限公司；[2025]长沙市083号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为27.1万平方米，受让单位为红星实业集团有限公司,中国农发重点建设基金有限公司。

2025年，长沙市商办地块成交楼面价最高的是[2025]长沙市058号地块，成交楼面价为4932元/㎡，拿地企业为湖南嘉盛控股有限公司。

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