2025年11月长沙市商办土地市场出让情况

3房网讯：

2025年1-11月，长沙市商办用地推出规划建面为333.92万㎡，同比下跌35.4%，成交规划建面为227.06万㎡，同比下跌55.7%，成交楼面均价2072元/㎡，商办用地出让金为47.04亿元，同比下跌29.6%，平均溢价率为0.09%。2025年11月长沙市商办用地推出规划建面为90.11万㎡，成交规划建面为12.22万㎡，环比下跌72.29%，成交楼面均价1506元/㎡，环比下跌23.3%。

2025年 11月，长沙市共成交3宗商办地块，分别为：[2025]长沙县045号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为4.5万平方米，受让单位为湖南自由贸易试验区临空产业投资集团有限公司；[2025]长沙县049号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为5.02万平方米，受让单位为长沙经济技术开发集团有限公司；[2025]长沙县048号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为2.7万平方米，受让单位为长沙经济技术开发集团有限公司。

2025年1-11月，长沙市商办地块成交楼面价最高的是[2025]长沙县045号地块，成交楼面价为1606元/㎡，拿地企业为湖南自由贸易试验区临空产业投资集团有限公司。

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