2025年12月太原市商办土地市场出让情况

3房网讯：

2025年，太原市商办用地推出规划建面为55.19万㎡，同比下跌64.3%，成交规划建面为35.61万㎡，同比下跌68.4%，成交楼面均价802元/㎡，商办用地出让金为2.86亿元，同比下跌87.9%，平均溢价率为0.51%。2025年12月太原市商办用地推出规划建面为14.73万㎡，成交规划建面为7.14万㎡，环比增长81.16%，成交楼面均价985元/㎡，环比增长112.3%。

2025年 12月，太原市共成交2宗商办地块，分别为：SWP-2537地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为0.16万平方米，受让单位为山西叶凡贸易有限公司；QX(2022)38号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为1.42万平方米，受让单位为山西安顺综合能源有限公司。

2025年，太原市商办地块成交楼面价最高的是SWP-2537地块，成交楼面价为12807元/㎡，拿地企业为山西叶凡贸易有限公司。

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