教育物业管理企业之科住物业：专业领先 综合保障

北京科住物业管理有限公司成立于2002年，是直属中国科学院行政管理局的全资国有企业，公司目前在管项目150余个，面积700余万平米，业务遍及北京、上海、天津、广州等19个城市，连续数年荣登行业百强。

科住物业始终坚持以“一心为人民，全力谋发展”为指导，以高度的政治责任感、严谨的科学态度，致力于“搭建知识创新服务平台”的根本目标，逐渐发展成为科教文卫军类物业服务企业的领跑者，机构物业的强力竞争者和国内物业行业的知名者。

科教综合保障服务领域中的领先品牌

科住物业专注于机构物业服务领域十余年，始终坚持做好“精细化管理、细节化服务”，有着行业独树一帜的综合保障服务能力。在刚刚公布的2018年政府采购服务质量100强企业&行业20强企业榜单上，科住物业荣登政府采购物业管理服务行业服务质量100强榜首位。公司较早通过了质量、环境、职业健康安全三体系认证，形成了贴合机构物业服务需求的物业标准化服务手册；建立了以内部资格任职制度、督导期制度、巡视诊断制度、专业委员会制度为核心的品控体系；凭借多年服务保障国内外政要接待活动、大型高端学术会议活动等重大活动的经验，形成了专业协作、联动有序的重大活动保障体系，能够更好地满足机构物业“综合性、多样化”的服务需求。

覆盖项目类型：场馆类、科研类、办公类、院校类、医疗类、工业类等

教育物业管理行业领先的专业技术能力和技术整合能力

科住物业拥有强大专业技术整合能力，致力于用科技手段服务客户。公司下设供热（空调）、供电、智能弱电、建筑工程等多个专业分公司。目前负责了中科院京区四个总配电室、近30个分配电室的运行维护工作和200多万平米科研办公居住区的供暖工作。近两年上线了“易维修”、“易巡检”等信息化管理平台，通过“互联网+”技术进一步提升了公司专业整合能力，能够更好地满足机构物业“仪器设备多、技术要求高”的管养需求。

多个在管项目获评甲方示范项目

科住物业提供服务的雁栖湖东校区项目在中国科学院大学四校区物业服务评比中被评为国科大后勤标准化示范点。科住物业提供服务的广泰小区项目在国管局物业服务评比中被评为国管局后勤标准化示范点。

理念与实践结合的先行者——“牵手”中关村街道 合作共谱民生曲

科住物业在中科院中关村住宅小区积极开展环境专项治理工作。通过专项治理，对老旧小区进行环境改善：建设合规的垃圾收纳场所、进行无主垃圾清理、拆违增绿及停车位等基础设施改造工程等，并通过在党建领域增强合作，在解决老旧小区环境问题的同时,解决老旧小区改造工程推进过程中居民情绪化解的问题。

科住物业以志存高远、自强不息的企业精神，秉承内诚于心、外信于人的经营理念，建设具有综合竞争力的一流物业企业。凭借极强的专业能力、丰富的管理经验、多元化的经营项目正在成为物业行业尖端服务标准的建立者和实践者。