物业百强企业家峰会丨优尼科物业陈玉才：便利、安心、享受生活—全方位提升业主对物业的认知

5月13-14日，由中指研究院、北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组主办，中指控股（CIH）、中指研究院承办的2020中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十三届中国物业服务百强企业家峰会召开。在“新形势下社区增值服务的运营之道”专题探讨环节，苏州优尼科物业管理有限公司总经理陈玉才先生以《便利、安心、享受生活—全方位提升业主对物业的认知》为题进行主题分享。以下为分享实录：

苏州优尼科物业管理有限公司总经理 陈玉才先生

陈玉才：非常感谢中指院给我这个机会在这里分享，优尼科做的比较简单，介绍一下我们现在做什么。

优尼科目前为止是市场化的运营，我们没有车位可以卖，没有房子可以卖，没有其他东西，我们只能靠增值服务，目前在社区零售打开了通道，目前零售营业额已经超过了物业的营业额。我们主要目的是通过零售打开业主的消费通道，给我们的员工和业主形成了一种纽带作用，通过零售接下来带动了居家的养老，包括现在在做的康养项目，我们打算从零售康养、居家养老和旅游三个通道来做，为我们自己公司创造市场价值。

我们在贵州铜仁的一个天然、山水皆宜的山村开发了旅游度假村，通过场景式旅游，让业主在休闲度假的过程中，看到农业产品的生长养殖过程，安心购买天然、无公害的绿色食品。

除此之外，我们计划在2020年苏州地区开设100家社区生鲜连锁超市“优鲜生”，培养出100个合伙人，未来我们还会扩大成为“100＋1”的模式，占领一线城市。

通过康养产业、零售新产业，形成社区居民服务的生态链，把物业服务和社区经济紧密的联结在一起。