升筹和认筹的区别是什么 购房认筹金是什么意思

在交易房子的过程中，大家会遇到很多专业词汇，如果之前不是从事房产行业的，也没有提前了解过的话那就很有可能出现到时候哦听不懂是什么意思的尴尬场景，所以大家在购房之前需要先做做功课才行，很多人对升筹和认筹就不明白，那今天就给大家讲讲升筹和认筹的区别是什么？购房认筹金是什么意思？

升筹和认筹的区别是什么

认筹就是相当于买一个购房的资格，在开盘当天可以优先选房，认筹卡你交的钱没选到房子都可以退还；升筹是认筹后，还有额外打折或豪礼。

购房认筹金是什么意思

1、“认筹”是个舶来品。“筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。

2、认筹是指预先缴纳一定额度的认筹金，在开盘时通过解筹，兑现增加。认筹的具体操作大致有以下三个环节：

（1）消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的诚意金后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的证书。拿到这些证书之后，消费者即获得了认筹资格。但往往有认筹资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。

（2）就是所谓的解筹。在认筹数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取抽签的形式，从已认筹的消费者中抽出可以选房者。

（3）被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订认购合同。之后再是签订《预售合同》。

上面就是小编给大家讲到的升筹和认筹的区别是什么？购房认筹金是什么意思的全部内容，这两者虽然有哦一字之差，不过意思却是不同的，后续不管是在看资料还是签订合同的时候都要看清到底是哪个，不要糊里糊涂就签字了，这是购房犯大忌的，希望大家在购房的时候都能顺顺利利的。