本文解析中国房屋购置税的构成与税率标准，介绍契税、印花税等征收规则，结合2023年最新政策提供税费优化建议，帮助购房者合理降低交易成本。

本文探讨了"精装修房子契税是按毛坯房交吗"这一热点问题。契税的征收通常依据房屋成交价格，但地方政策可能允许按毛坯房价格计算。购房者应了解当地政策，确保合同条款明确装修价格，以合理申报契税并避免纠纷。

2023年的房屋契税征收标准已经确定，对于个人或家庭购买的第一套房子，如果房屋面积在90平方米以下，契税按照1%计算；而如果房屋面积在90平方米以上，则按照1.5%计算。

具体还需要以所在地实际政策为准。通常二手房契税要看情况征收，如果是90平米以下的，则按照房屋买卖合同金额的1％收取，如果面积大于90平米，则执行1．5％的税率，对于购买二套房的家庭，统一按照2％计算契税。

2017年新房、二手房契税征收标准和房屋维修基金分别是多少？北上广深和非北上广深地区分别有哪些规定？各地区的契税征收标准和维修基金分别是什么？