二套房契税按1%税率征收啦 这四个城市除外哦
房天下2016/02/23 07:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
财政部国家税务总局住房城乡建设部通知，自2016年2月22日起（北京市、上海市、广州市、深圳市除外）：
（一）对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
2016年2月以来，降首付、公积金存款利率上调、减少二套房契税等，国家已经出台三项调控房地产政策，这么好的购房时机怎能不把握。想在扬州置业的亲们可以看看以下几个楼盘，希望能为您提供置业参考。
价格：均价7500元/平方米
物业地址：扬州邗江区蜀冈南路与司徒庙路交界处向南400米
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万科金色梦想效果图
万科金色梦想是万科在扬州开发的第三个住宅项目，位于蜀冈生态新城，万科城向西大约2公里处，维扬中学南侧（邗江中学北校区）。与京华城、大润发等西区重点商圈的直线距离大约4公里，与文昌阁的直线距离大约6公里。项目周边教育资源丰富，除了项目北侧的维扬中学（邗江中学北校区），还有梅岭西区校金辉校区（在建）、梅苑双语学校、以及项目南侧的幼儿园（规划）。万科金色梦想总用地面积87325㎡，总建筑面积303083㎡，本项目建设内容主要包括6栋18F，4栋11F，3栋27F，9栋34F等。
万科金色梦想实景图
动态：
万科金色梦想8#、24#在售，建筑面积为115平米，均价8500元/平米；18#建筑面积85-115平米，均价7500元/平米；一次性付款97折，按揭98折，公积金贷款99.5折。
价格：低价9300元/平方米
物业地址：扬州邗江区江阳西路与邗江中路交界处（原汽车西站）
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扬州万达广场效果图
扬州万达广场涵盖高档住宅、大型商业、室外商业步行街、城市SOHO等多种业态，项目以强大的万达品牌效应和成熟的商业运营管理，聚合世界消费名品，知名连锁品牌等，集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多功能于一体，预计其建成后，将会大力提升扬州城市形象，完善城市功能，推动城市区域经济发展，增强城市吸引力和竞争力。
扬州万达广场实景图
动态：
扬州万达广场1#、2#、3#住宅在售，面积约105-143平米，价格9300元/平米起，7天之内款清享受3个点优惠；铂金旺铺火爆热销中，面积约50-200平米。
价格：均价6000元/平方米
物业地址：扬州开发区古运河东岸（华扬路南侧）
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中海运河丹堤效果图
中海运河丹堤位于古运河以东、华扬东路以南、规划河流滨河防护绿带以北、周庄河西支路以西。该项目的开发建设融入古运河景观带，打造成沿河新景，营造出充满生态风情的特色小区。中海运河丹堤紧邻城市主轴——扬子江路，位于世界文化遗产古运河畔，占据主城核心，享古运河800米一线水岸，靠近欧尚超市、扬州商城，便捷生活轻松掌握。项目自身规划法式皇家园林，占据古运河畔珍稀原生态资源，环抱三湾湿地公园、扬子津生态公园、九龙湖、凤栖湖水景公园，构筑约140万㎡城市天然绿肺。
中海运河丹堤实景图
动态：
中海运河丹堤高层面积96㎡-113㎡，均价6000元/㎡；洋房面积110-125㎡，均价为6500元/㎡；别墅面积212-238平，中间户280-290万/套，边户340-410万/套。
价格：均价7588元/平方米
物业地址：扬州邗江区新盛路和京华城路交汇处
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景瑞望府效果图
景瑞望府项目位于扬州市西区新城，新盛路西侧、京华城西路南侧。新建住宅及与之相关的配套设施，地上部分总建筑面积约为16万平方米。（1）完善的道路体系。3纵3横立体交通网络：3纵—站前路、真州路、润扬中路；3横—文昌西路、文汇西路、兴城西路。形成立体交通要道。（2）完善的商业生活配套。教育、医疗配套完备，区域发展及增值前景广阔。上海景瑞物业，你身边的贴心管家。
景瑞望府实景图
动态：
景瑞望府13#、20#、21#清盘在售，西站旁实景现房，5套特价房7588元/㎡封顶；目前地下产权车位同步抢购中。
价格：均价7900元/平方米
物业地址：扬州广陵区玉人路与黄金坝路交汇处西北角
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华建A.R.T上院效果图
华建A.R.T.上院位于蜀冈-瘦西湖风景名胜区优越位置，扬城东北部史可法北路延伸线以东、北城路以南、高桥路以西，占地面积约158453平方米，可规划开发面积约42万方。项目梅岭中小学、竹西中小学，距瘦西湖景观名胜区仅3KM距离...... 华建A.R.T.上院汇聚扬州城市资源、自然资源、人文资源，势将开启城北低密度人文住区的又一篇章！华建A.R.T.上院距国家5A级景区、扬州风景名胜区——瘦西湖公园仅3公里距离，深得扬州名片级景区的资源馈赠，加之中式学院派建筑风格，人文气息中散发出端庄、精巧的浓郁氛围。华建A.R.T.上院近邻北区大润发，依托梅岭、竹西中小学，兼得扬州北区的经济、人文教育之利好，真正实现了“进可繁华，退可隐逸”的两全境界。华建A.R.T.上院将以居住文化的创新来致敬千年扬城的历史传承，在繁华与幽静咫尺相映之地，千年人文与学院文化渲染的优雅氛围中，以面积精致的创新低密产品，为这座城市里富有精神魅力的族群打造一处理想栖居地。
华建A.R.T上院实景图
动态：
华建A.R.T上院高层4#、6#在售，面积88-125平米，均价7900元/平米；洋房2#、3#在售，面积125-160平米，均价9500元/平米；认购即享10000元优惠，当天认购优惠1%，按时签约优惠1%。
价格：均价8000元/平方米
物业地址：扬州邗江区鸿福路18号（瘦西湖农贸市场向东500米）
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中信泰富嘉境效果图
中信泰富嘉境是中信泰富继07年成功开发中信泰富锦苑项目之后，进军扬州主城的又一力作。项目东傍古运河，南临扬州明清古城，西接国家5A级景区---瘦西湖，北依古邗沟河。依托于老城区多年的发展，片区已日益成熟，随着新万福路、瘦西湖隧道、江都路北延等重大市政配套的相聚建成，中信泰富嘉境的优势得天独厚。同时，项目距离以文昌阁为圆心的文昌商圈、以北区大润发为圆心的北城生活圈、以京杭之心为圆心的城东商圈均很近。中信泰富嘉境总占地面积约10.5万方（约157亩），建筑面积约21万方，规划总户数为2011户，规划车位数1900个。项目分为C地块和E地块，首期开发的是的是E地块，首期产品由8幢18层的高层住宅组成，共计612套。 中信泰富嘉境是优教运动住区，紧邻社区打造的约2.7万方全生态运动主题公园，免却每天往返于健身场馆之烦。在这里，尽情享受到健康运动的美妙和乐趣，同时拥有梅岭小学北校区的优质教育配套，让您畅享美好人生。
中信泰富嘉境实景图
动态：
中信泰富嘉境11#-18#在售，购房享受8千抵3万优惠，全款98折、按揭99折，建筑面积77-125平米，均价约8000元/平米。
价格：均价9500元/平方米
物业地址：扬州邗江区邗江北路88号
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中信泰富锦苑效果图
中信泰富锦苑坐拥蜀冈瘦西湖风景区，项目位于西区核心区位，东邻邗江北路、南邻翠岗路、紧邻四望亭路、瘦西湖隧道，荟萃了丰沛的醇熟配套，西区大润发，京华城全生活广场、昌建广场、望月路美食街、文昌阁、力宝广场。 中信泰富锦苑项目总占地约33万方，总建筑面积约43万方，分五期开发，目前一期、二期的北区（名仁坊、雅仕坊以及天元坊）南区的三期，现有2000多户交付入住，目前在开发的是四期，由7栋13+1F小高层和17+1F高层组成，共计595户。 中信泰富锦苑北区采用新古典主义建筑风格，通过小区道路，将北区划分为名仁坊、雅仕坊、天元坊、贤德坊、毓秀坊五大组团,以多层及电梯洋房为主,其中五期的贤德坊、毓秀坊在规划当中，名仁坊、雅仕坊已分别于2009年3月和2010年4月交付使用，目前已有千余户业主入住。2010年2月，锦苑北区中央景观组团天元坊的面世，目前天元坊已经售罄。中信泰富锦苑南区总建筑面积约24万方，由15幢小高层、高层建筑组成。南区采用artdeco建筑风格。目前南区三期已交付，四期在售。南区设有三个出入口，机动车入口位于锦绣路主入口和西侧规划路上，由三个坡道直接进入地下，通过单元电梯直接入户。非机动车入口位于邗江路上。南区共设有1000多个的机动车位，车位配比达到1：0.8，完全满足高档社区的需求。南区住宅为11层到18层的小高层和高层建筑，采用内置百叶外遮阳系统低碳节能。中信泰富锦苑世家为两梯两户和一梯两户，面积从100-180平不等，房型有两室两厅、三室两厅和四室两厅。中信泰富锦苑在组团内部规划出商业类型齐全的绵绣路商业街，涵盖健身会所、超市、餐饮、干洗店、自助银行、诊所、美容美发等多种业态，给业主居家生活带来更多便利。另有住1#，住2#，住10#名仁坊商铺及住11#雅仕坊商业用房，商业可售面积约一万多方。
中信泰富锦苑实景图
动态：
中信泰富锦苑目前四期少量房源在售，建筑面积100㎡-180㎡，均价9500元/平米，一次性付款98折、贷款99折优惠；携手房天下开启年度特惠，团购1万抵3万，即将推出五期别墅、洋房项目。
价格：均价7800元/平方米
物业地址：扬州邗江区润扬北路与台扬路交汇处东北侧（扬州梅苑双语学校对面）
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四季金辉效果图
四季金辉位于邗江区台扬路以北，北外环路以东，为二类居住用地，土地面积237亩，容积率1.8，规划建筑面积约36万平米。四季金辉紧邻美丽的瘦西湖风景名胜区和蜀岗西峰生态公园，周边环境优美，基础配套设施齐全，交通便利。金辉集团有限公司成立于1996年，15年来始终坚持以“辉耀生活梦想”为己任，布局中国三大经济圈15座核心城市。金辉集团在扬州的成功进驻，为夯实华东版图的战略布局又画出了浓墨重彩的一笔。同时也为创建国家森林城市,建设生态宜居扬州做出贡献。
四季金辉实景图
动态：
四季金辉一期剩余房源特惠销售中；二期15#在售，面积为85平米三房、105平米四房，均价7800元/平米。
