房产和车位的产证时效与土地使用权期限紧密相关。房子通常位于住宅用地,享有70年用地年限;而车位可能属于不同用途的土地,使用年限会有所差异。

买房时大家会发现房屋有不同的性质,原因在于不同性质的房屋是由该房屋所在的土地性质决定的。不同性质的土地又有不同的土地使用年限。在购房时,可能有人会遇到房屋的土地使用年限被“缩水”,没有用够规定的年限竟然就到期了这种问题,这个时候该怎么办呢?

土地使用年限到期了购房者就吃亏了,如何避免这种情况发生?购房者在买房的时候如何对房屋的年龄进行鉴定,房产的年龄是多少?

都说房屋交易复杂,复杂的一些要点却经常让人们摸不清,细致的来说买房是一个复杂的事情,买房的时候不仅需要注意房屋的价格和地理位置,还需要注意房屋的使用年限问题。商品房土地使用年限是多久?购买商品房需要注意哪些方面?

买房这件事情在比较早以前,可以说是一个梦想,而现在通过努力就能慢慢实现,但是市面上的房子越来越多,而土地是有使用年限的,然而许多人对使用年限不太了解,盲目的购买房屋。土地使用年限到期后怎么办?使用年限到期后需要交多少钱能居住?