18层最佳选房楼层 选择楼层需要考虑什么

在买房选择楼层方面很多消费者们不知道从何下手，因为每个楼盘的优缺点不同，所以在选择楼盘以及楼层的时候就需要根据各方面的情况综合考虑什么样的房子比较好。18层选房楼层是几层呢，选择楼层需要考虑什么呢，这些相关的内容大家可以多了解和参考一下的，对于消费者们选购适合的楼层来说有着很好的参考价值。

18层选房楼层

高层住宅选楼层可以根据”住宅楼在总层数的1／3以上、2／3以下为较好层次“的原则来选择，所以18层选房楼层为7－12层。在选房的时候，购房者也要注意综合家庭的成员、房子周围的环境和房子的朝向等因素来选择。

选择楼层需要考虑什么

选择楼层需要考虑以下几个因素：

一是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天短，照射的夹角小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要

二是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。

三是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8－12层的扬尘区间

四是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。

五是考虑视觉的空间，站在窗口前，视线能看得远些，高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光好，日照时间长。

六是性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。

七是建筑质量，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。

八是使用面积：高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。

九是民俗。中国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。假如你什么都不在乎，选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。

十是。根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。

关于18层选房楼层这个问题，上面介绍了相关的内容，如果是18总层高的话，在选择楼层的时候可以选择总层高的三分之一以上，三分之二一下，这样的楼层整体来说还是很不错的，不仅视野开阔，而且通风采光效果比较好。选择楼层需要考虑什么，要考虑的方面还是有很多的，比如说面积，性价比，视野，采光方面等等都需要考虑。