北花园小区位于北京市朝阳区八通线传媒大学地铁站南300米和梆子井公交站附近新建小区,环境优雅。适合在国贸、四惠、大望路、建国门、永安里、双井、团结湖附近上班的人居住,因为房租真的便宜,你知道是为什么吗?
北花园小区的房子没问题,主要因为是回迁房,人多且杂。新建好的楼就有蟑螂,在小区北面的通惠河夏天很臭,南边有个火车道很吵。如果能忍的话,地理环境优越、交通非常便利,还蛮适合居住的。周围好多楼还没建好,入住的人也不多,经济发展起来肯定就会变贵的。
北花园小区2号院两梯四户,全南格局,南北通透户型,124平米三居两卫为主力户 型。小区西门入口处有个小花园,在4号楼南侧, 所有窗户都是双层真空隔音,能有效隔绝噪音。 向东2KM有东兴时代广场,国泰百货,逛街购物特别方便。小区北侧400米。八通线传媒大学地铁站,可到大望路,国贸。小区目前地上车位不足,造成乱停乱放现象,有待物业调整解决,并开通地下车库。
二号院共有六栋楼,楼层共有28层,房间南北通透,采光好,视野清晰。小区提供多个免费车位,4号楼西侧有小型健身公园,可提供小孩玩耍,遛狗。便利店位于2号院西侧小门口,方便大家购物, 二号院小区北门出来距梆子井约700米开往通县方向,北门距八通线(传媒大学 站)约810米,出行方便。离铁路比较近,紧邻五环桥,靠近的租户开窗会对室内的环境有一定影响。
北花园小区适合租住吗
北花园小区属于2013年建成的一类经济适用房,目前有一部分房屋还没有办理产权证,其中一部分办理过产权证的房屋还没有满五年,不符合上市交易的条件,所以目前该小区不可以进行买卖交易。
小区内,有很多黑中介和二房东,小区内大部分出租房都是中介装修的,成本也就几千块,质量不是一般的差。
甚至有的房子中介节俭到卫生间都不装排风扇,厨房是毛坯根本不能用,家具坏水管坏门锁坏纱窗坏插座坏,全都自己花钱修,中介根本不露面,楼下经常扔一堆家具和床垫,基本是走一批租户,家具就要扔一批,因为质量太次了。
退房不给押金,暖气费、物业费让租客承担,不交就冻着。周围时长有住户和黑中介之间打架吵架威胁事件,都是黑中介坑租户的。环境也很差,每天出门过通惠河走的是危桥,又窄又破没有灯,桥头经常出交通事故,桥边是一个堆积成山的垃圾场,又脏又臭,小区经常不定时停水,喝的是地下水,水碱大,洗衣服又黄又硬…
以上就是关于北花园小区为什么便宜和北花园小区适合租住的介绍,希望对大家有所帮助。
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