承租人在房屋租赁期间死亡的,租赁合同如何处理?

现如今，随着房屋价格不断攀升，相较于买房而言租房既能满足个人的需求又可以节省资金，减轻自己的负担，成为了当下的年轻人更愿接受的生活方式。无论是自己去寻找房源还是通过中介机构介绍，确定租赁时当事人都会签订一份房屋租赁合同，以确保自己的权益不受损害。房屋租赁期间内，任何事情都会发生，那承租人在房屋租赁期间死亡的，租赁合同如何处理？跟随小编一起来看一看：

承租人在房屋租赁期间死亡的，租赁合同如何处理？

生老病死是自然规律，也是人之常情。在房屋租赁期间内，如果承租人死亡了，按照合同法的相关规定，租赁合同并不会因为承租人的死亡而归于无效，承租人生前与之共同居住的人还可以继续按照合同的约定租赁该房屋。

由此可知，承租人如果生前不是独自居住，而是与其他人共同居住的，承租人在租赁期间死亡后租赁合同继续有效，由其共同居住人继续履行。如果生前没有共同居住人的，合同就要归于无效了。

上述情况是承租人租赁房屋用于个人居住的。承租人租赁房屋用于从事经营活动的，如果承租人在租赁期间死亡或宣告死亡的，租赁合同有效，其共同经营人或者其他合伙人可以按照原租赁合同租赁该房屋。房屋租赁期间内，出租人死亡的并不影响合同的效力。房屋被继承之后，继承人作为房屋的产权人，继续履行该租赁合同，出租人的家人无权收回房屋。

现如今，随着房屋价格不断攀升，相较于买房而言租房既能满足个人的需求又可以节省资金，减轻自己的负担，成为了当下的年轻人更愿接受的生活方式。无论是自己去寻找房源还是通过中介机构介绍，确定租赁时当事人都会签订一份房屋租赁合同，以确保自己的权益不受损害。房屋租赁期间内，任何事情都会发生，那承租人在房屋租赁期间死亡的，租赁合同如何处理?跟随小编一起来看一看：

承租人在房屋租赁期间死亡的，租赁合同如何处理?

生老病死是自然规律，也是人之常情。在房屋租赁期间内，如果承租人死亡了，按照合同法的相关规定，租赁合同并不会因为承租人的死亡而归于无效，承租人生前与之共同居住的人还可以继续按照合同的约定租赁该房屋。

由此可知，承租人如果生前不是独自居住，而是与其他人共同居住的，承租人在租赁期间死亡后租赁合同继续有效，由其共同居住人继续履行。如果生前没有共同居住人的，合同就要归于无效了。

上述情况是承租人租赁房屋用于个人居住的。承租人租赁房屋用于从事经营活动的，如果承租人在租赁期间死亡或宣告死亡的，租赁合同有效，其共同经营人或者其他合伙人可以按照原租赁合同租赁该房屋。房屋租赁期间内，出租人死亡的并不影响合同的效力。房屋被继承之后，继承人作为房屋的产权人，继续履行该租赁合同，出租人的家人无权收回房屋。 以上信息由中顾法律网小编整理编辑。