市面上的房子分为日租房,短租房,长租房,这几种房型每个人选择的方向都是不一样的,在选择某种类型之前,我们要查找一些相关的知识,懂得其中的知识的话,就可以知道哪种房型比较好找了,那么,我们可以先看一下日租房需要办理什么手续,另外,日租房到底合法吗,一起来看看吧。
日租房需要办理什么手续
在我国,房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同,当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。各地对房屋租赁登记制度规定不同,以北京市为例,出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内,到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。
一、需准备店面房产证复印件,(是租的房子还要租房协议书).身份证复印若干张,一寸照片若干张.到当地工商所申领表格办理工商营业执照。再到税务所办税务登记证,现在好象还得办行业代码证,在质检局。
二、拿到税务登记证后申请发票,发票申请分2种:第1,按定税方法,即每月不管有没有营业额都是每月交纳相同的税额;第2是根据开具发票的金额每月按税率缴税
三、整个过程收费大概在500元左右,时间大概是15-30天,这个各地不同的房屋租赁合同变更或者终止的,出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。
日租房合法吗
一、租房法律并无规定禁止,因此日租房是合法的。所谓违法,也称违法行为,是指特定的法律主体即个人或单位,由于主观上的过错实施或者导致的、具有一定社会危害性、依法应当追究责任的行为。违法行为表现为超越法律允许限度的权利滥用、作出法律禁止的行为以及不履行法定的积极义务等。
二、国家机关、企业事业等组织、社会团体或公民,因违反法律的规定,致使法律所保护的社会关系和社会秩序受到破坏,依法应承担法律责任的行为。因此,日租房虽然不违法,但是不符合某些法律规定,房屋出租必须要公安机关备案。
在这篇文章的介绍中,我们主要看了一下日租房需要办理什么手续,如果我们要经营日租房的话,就必须要按照文章里给出的这些知识进行办理手续,只有把文章里的这些手续办理齐全了,才可以正常的经营,这样才算合法的,不仅如此,文章里也告诉了大家日租房究竟合法吗。
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