58租房中介费收取标准 房屋租赁的一般违约责任是什么

如果想要在58同城租房子，可以先了解一下58租房中介费收取标准以及房屋租赁的一般违约责任是什么，有些人可能并不是太了解这些中介的费用，但不知道到底有哪些租赁的注意事项，那么可能会面临着很多问题，但如果能参考下面的内容，也许可以减少很多房屋租赁过程的烦恼，也能节省很多费用。

58租房中介费收取标准

58租房中介公司收费标准大概是一个月的租金或者是半个月的租金，要看不同地方。

1、避免中介乱收费方法：租房看房时，会遇到有些不规范的中介为了赚取看房费，可能会随意带承租人看几套房子了事。为了防止这种情况，建议将下列内容写入居间合同。

2、房屋与租房人要求明显不符时无需付费，为了有明确依据拒绝支付费用，租房人在居间合同中详细列明找房的具体条件。如果中介介绍的房屋与租房人的要求明显不符，则不付费，并由中介机构赔偿损失。

3、出租人提供信息有误或欺诈时中介先行承担责任，这种情况是指出租人提供的信息有误，中介机构保证核实过该房屋资料，并满足租房人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或者欺诈，中介应当承担损失，先行向承租人赔偿。

房屋租赁的一般违约责任是什么

1、出租人的违约责任

未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理；承租人有权要求支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。

2、承租人的违约责任

未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限（私房租赁为6个月）的，出租人得解除合同。对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并请求支付违约金。

以上的介绍的内容是58租房中介费收取标准以及房屋租赁的一般违约责任是什么，对大多数人来说，都不知道怎么样去找房子，可能会遇到特别多麻烦纠纷。但是如果能选择靠谱的出租房，减少很多后续的烦恼，让自己在租房的过程中更加舒服。另外其实不管选择哪些房子，都应该要了解清楚安全性和性价比。