一般的话,大家在市面上寻找房子的时候,会根据自己了解的知识来寻找,这样的话可以帮助我们做决定,但是,有的人对于租赁期限这个问题不清楚,具体的时间是什么时候,那么,我们大家可以先看一下租房子一定要住一年吗,由此,还要清楚租房子的注意事项都有哪些,一起来看看吧。
租房子一定要租一年吗
不一定要租一年。那要看你们住房的房东是个好说话的人嘛,按合同说你们没住满一年就是违约房主要是好说话,你们和他好好说说也许退的。
但是他按合同说话是不会退的,合同就是受法律保护的,就像你们如果住满一年,房东在这一年内不允许涨价一样。
租房子注意事项
1、白天看了晚上也要看。白天看房可以了解日照是否充足,阳光普照卧室的程度,傍晚可判断房子有无噪音,夕照情况如何。找大中介。如果是小中介,先判断是否是黑中介,可将中介名称发送给该微信账号,即可事实查询其资质。
2、去各个中介去发布你的信息,注明你的要求。各个中介为了提高自己的业务都会很热情、很积极。但要告诉中介先让中介先去看看,是否符合你的要求(很多中介的业务员,大多数不会看的,直接把你带过去,他主要是提高他们的看房量,这样月中就有提成)。
3、在网上租房,是年轻人获取房源信息的最快也是最主流的途径。在网上,租客可以设置自己的预期、标准进行搜索,匹配度较高。
4、和房东一定要帐目明晰,不要装大方大而化之,你替房东垫了钱,他/她也不会领你的好的。入住之前,就应该说明自然消耗的物品该谁出钱置换。比如日光灯管,用坏了谁负责出钱换,这些都是要事先说明的,在合同里说清。
5、损坏的家具拍照。如果搬进去之前就有家具损坏,请务必拍照留存,能有中介业务员在侧。
6、如果你家里很有关系的话。比如认识派出所的那你就很有机会了。你可以给派出所的工作人员一点小费让他们帮你查查房东的号码,这样你也就省了,但还要签协议。
7、交押金务必到中介所在公司缴纳,并留存收据。亲戚、朋友、学长学姐有时候会有闲置房出租。这对于广大租客来说,是个既省力又放心的途径。
从上面文章所讲的这些知识中,主要看了一下租房子一定要住一年吗,其实租房子不一定要租一年,我们可以租半年或者是几个月,具体的租赁期限要跟房东进行协商,如果这个房东比较好说话的话,我们就可以协商成功,同样的,文章里也讲到了租房子的注意事项都是什么。
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