公寓的类型可谓是五花八门,很多人在选择的时候都是不知道怎么样考虑,找到劣质的品牌,居住效果可能就不是很好。大家可以先分析2018号租公寓还是小区好,了解一下公寓类型有哪些,再找到合格的公寓,这样子在以后也许就会有更好的质量保障,也能减少很多生活的麻烦和困扰问题。
2018号租公寓还是小区好?
1、住宅里的人员对环境熟悉,火灾时逃生便利,时间较短;公寓里居住的人员对环境不熟悉,火灾时逃生不便利,时间较长。住宅居住人数较少,每户仅3-4人,规范取3.5人;公寓通常居住人数较多,每房间4-8人,有时更多。住宅里居住的人员,主要是家庭成员,居住时间较长,几年、几十年甚至一辈子;公寓里居住的人员,主要是社会成员,居住时间短,几天、几个月或者几年。
2、在《住宅设计规范》中住宅的各部分功能空间使用面积象卧室、起居室、卫生间、厨房都有小使用面积要求,双人卧室为10平方米,单人卧室为6平方米,兼起居室的卧室为12平方米,一类二类厨房面积为4平方米,三类四类厨房面积为5平方米,而公寓则没有严格要求,甚至可以不设厨房。
公寓类型有哪些?
1、出租型
它以出租给租客使用为目的(Tenantoccupied),因此这类公寓可称之为出租公寓(RentalapartmentBuilding)。
2、自住型
如果是自住型的公寓,我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者,有独立的产权。而Co-Op的单位使用者,相当于公司的股份持有人(Shareholder)。显然,从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓,我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位(RentalUnit)的楼宇,而不是指Condo或Coop,尽管有人买Condo或Co-Op用以出租,就象买一个两家庭用以出租一样,但那不是商业楼宇。
3、混合型
混合型(Mixed)。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等,另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。
此外,我们还可根据公寓的结构和型态,将其区分为小型公寓(SmallapartmentComplexes)、花园公寓(Gardenapartmentcomplexes)和高层公寓(High-risebuilding)。
以上的介绍是2018号租公寓还是小区好以及公寓类型有哪些,可能有些人在租房子的时候很纠结,不知道哪些房子比较好,找到劣质的房源信息,那以后会影响生活质量。所以大家要重视租房子的效率以及租房的方法等等,另外不管选择哪些房源信息都应该要到当地进行考察,了解周围环境非常重要。
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