租房子的流程有很多,寻找到房源信息之后,我们还需要联系房东进行看房,如果对于房子的方方面面都满意了的话,才会进行交易,但是,有很多租客不知道真诚里租房看房看哪方面,所以与房东联系看房的时候,不知道该怎么去考察,另外,租房的细节问题都有哪些呢,有的人还不清楚。
真诚里租房看房看哪方面?
1.周围环境以及整体配套设施:查看房子是否临近马路、采光通风,还要询问周边生活配套设施的情况,如菜市场、公交路线和就医条件。
2.门窗:检查防盗门的性能、窗户是否完好以及卫生情况,检查水管是否通畅、电路是否老化、能否使用大功率电器。
3.检查屋内配置:检查家具、家电是否老化、是否超过了规定的使用期限,了解适用煤气工具、淋浴器等物品的注意事项。
租房的细节有哪些?
1.时间:租房有时会花费很长时间,不要等到上一个房子快到期的时候才招。一般至少提前2周左右开始找房。
2.合租对象:选择和同学或者熟人合租。如果是和不认识的人合租,一定要互相留下身份证复印件和联系电话。
3.证件:自己租房的要查看所租房子的产权证、房东的身份证明等。如果是与中介签订出租合同,要查看中介机构与房东的委托代理协议,了解中介机构的代理时间。
4.警惕二房东:法律上,二房东如果将租赁的房屋转租,必须要经过原房东的同意,否则无效。因此租房者可以要求查看二房东与原房东所签订的租赁合同。此外,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则租房者会承担比较大的风险。
通读完上文的详细介绍之后,已经知道了真诚里租房看房看哪方面比较好,文章里已经把最重要的几点都给大家写了出来,你们与房东联系看房的那一天,一定要注意一下周围的环境怎么样,看一下房子整体配套设施完不完整,房子的门窗有没有防盗的功能,另外,讲了一下租房的细节有哪些。
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