租房服务费就是中介费,如果不是通过中介公司,那么就没有租房服务费这一说法的,如果自己找房子图个方便,那么就通过中介,简单一句话就是别人给你提供资料,带你看房,协助与房东签署合同,那么收取服务费是应该的,但是这个中介费的高低是可以跟中介公司协商的。一般来说,租房的服务费就是欲租房的一个月房租。
租房服务费是什么意思?
一、务费就是中介费,标榜着不需要任何中介费用,但那个服务费就是一个多月的房租,而且他们的房租不是真的最终房租,有三种方案的,种:押一付一的,要把房租提高10%签约;第二种:服务费一个月房租也是提高10%,押一付一服务费分期付款的服务费打7折,但为什么还有这种好事呢?
二、其实还是算在服务费分期的利率上面,很高按全额计算利率,而且按揭还包含了第三方的费用,打个比方,房租2000元/月,服务费是200元/月一年的服务费就是2400元,每月计算的手续费公式(押一付一后剩余的11月房租+11月服务费)*6.27%/12月。真正每月的房租就等于2000+200+137.94=2337.94元/月比他们公示的每月2000元多了33.8%。
租房服务费多少钱呢?
一、北京在市区,一般分为季付、半年付和年付,中介费为一个月租金,由租户支付,例如:房租为每月1500,拿季付算,首月需支付7500(付4500元押1500元,再加上1500元为中介费)。但各中介有所不同,都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
二、成都在城区南门一带房东和客户各给半个月租金,最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。
三、上海房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。
四、广州一般式押一付三,根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房,需要交中介费用,押一付一是一个月房钱作为中介费,其他是收取月租金的30%作为中介费用。
五、石家庄石家庄是押一付一,中介费用有的是月租金的一半,有的只收取月租金的30%作为中介费用。
租房服务费是没有明文规定必须要交付的,但是租房通过中介公司提过帮助服务,那么久要支付一定的服务费用,中介也是一种服务类工作嘛。不同地区的中介服务费根据中介公司的资历来说,收取的费用是不一样的,大型公司收取一个个房租作为服务费是不可协商,但是相对有保障的,一些小的中介公司就是可以协商的。
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