房屋租赁合同备案需要什么资料？房屋租赁合同怎么写？

房屋租赁的问题会有很多不同类型和不同情况的出现，所以说如果需要房屋租赁的话还是需要了解一些相关的内容的，那么房屋租赁合同备案需要什么资料呢，如果个人有房源出租的话，需要的一些资料和手续还是需要准备齐全的，根据具体的要求进行备案。房屋租赁合同怎么写呢，一些具体的书写方法大家可以了解一些，可以签订合法的房屋租赁合同。

房屋租赁合同备案需要什么资料？

1、房东身份证；承租人身份证；房产证；房屋租赁合同以上证件材料请准备原件及复印件。

2、房屋租赁合同备案的时候，需要房东本人及承租人一同前去进行办理。

房屋租赁合同怎么写？

A、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82．5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。租期从二OO四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止（即：两年）。

B、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。

C、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5％的违约金。

D、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

E、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

F、因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5％支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

G、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

H、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

I、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

上述的内容介绍了关于房屋租赁合同备案需要什么资料呢，需要房东身份证啊还有承租身份证以及房屋租赁合同等材料，这些小常识大家可以多了解一下，有很好的参考作用。房屋租赁合同怎么写呢，具体的书写方法可以了解一些，可以有会很好的参考作用，而且也可以解决房屋租赁的问题。