租房子要注意点什么？租房子的流程？

很多人在寻找房子的时候会遇到一些问题，那么，如果这些问题没办法及时的解决掉的话，也没办法找到房子，所以，你们想要快速的解决掉房子的问题的话，就必须要看一下租房子要注意点什么，因为，有很多事情是大家必须要注意的，与此同时，很多人都不清楚租房子的流程是什么。

租房子要注意点什么？

1、首先，要知道怎样寻找房子。一般来说，寻找房子有这样几种途径：

（1）通过熟人打听，如老乡、亲戚、同事、朋友，这样省时省力，也比较可靠；

（2）通过看租房广告来寻找，因为有些房主会通过张贴广告来出租自己的房子；

（3）到城镇住房小区的居委会去寻找，他们对自己管理的小区内有没有房子出租比较了解，有些房主也会委托居委会寻找租房的人。

2、在找到房子之后，要考察一下房子是否适合自己的需要：

（1）要知道出租人是否是这房子的真正主人，可以要求他出示房屋产权证。

（2）看房屋是否是违章搭建的，如占用公共路面的房屋等，如果租住了这些房屋，如果遇到检查，可能就会马上被拆除，到时候不得不重新寻找住处；

（3）看房屋是否安全，包括看房屋的结构是否安全、是否过于低矮、是否有通风窗子等，保证居住的安全。

看好了房子，就要和房主谈价钱，不要依赖于单纯的口头约定，而要签订书面的房屋租赁合同，＂口说无凭，立字为据＂。这样，如果发生什么纠纷，可以凭借合同寻求有关部门的保护和调解。

租房子的流程？

1、双方签订租赁合同。

2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）．并索取复印件做为合同附件。

3、房客查看房主产权证明（可向当地房地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证．）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。

4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同．如不相同需有产权人的代理委托书。

5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租（或同意转租）证明。

6、定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的20％。

根据这篇文章的介绍，已经知道了租房子要注意点什么，首先在寻找房子的时候，我们要选择出合适的途径，然后进行筛选工作比如要找什么样的房型，要找什么样的价格进行筛选，另一个要注意一下，看看这个房子是否符合自己的需要，而且，文章里把租房子的流程也给大家写了出来。