因为现在的公租房有很多种类型,因此许多人在选择的时候都会特别困惑,不知道怎么样选择比较好,而且有些人会想要购买公租房的房源,但是还不知道能不能购买。那么大家可以考虑公租房5年以后可以购买吗以及公租房如何装修,然后再掌握各种公租房的申请条件,以及各类型的装修等等。
公租房5年以后可以购买吗?
1、业主住满5年的如果想购买,购买的价格计算可以成本价+银行利息购买自住,购房时可选择一次性付款和分期付款。如果是一次性付款的以后就不要再支付租金了;分期付款的,未付款面积还是要按照规定定期缴纳租金的。
2、公共租赁房不满5年规定上是不可以上市进行交易的,若政府优先回购买,只和银行利息产生关系,不会因会房价上涨而上涨。
3、公租房租满5年是可以购买的,近几年来,国家重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,会减少一些经济适用住房和限价商品住房建设数量。
公租房如何装修?
1、公共设施要在公共区域
公租户在装修时,一些共同设备必须放置在公共区域,这样更加方便实用,如公用的洗衣机放置在某一个用户的阳台上,这样不仅容易让租客之间产生矛盾,使用起来也非常不方便。
2、减少公共家具
虽说是公租房,但是在购买家具时也尽量减少公共家具。因为很多人都会认为那不是自己的东西,在使用时不珍惜,使用后不整理等,让这些公共家具变得脏乱不堪。建议只要必备沙发、茶几、餐桌、衣柜等家具,其它的什么储物柜等家具就没有必要了。
3、每个房间要有独立完整的家具
刚才提到要减少公共家具,但是具体到每个房间的家具还是需要相对完整的,现在的租客大多是年轻人,除了房间的床、衣柜,能设计一张书桌和书架,这样贴心的设计也能受到更多年轻租客的喜爱。
4、干湿分离卫生间
公租房经常会出现卫生间不够用的情况,建议在设计时要非常合理,做到干湿分离,考虑到隐蔽性的问题,不要选择玻璃材质进行隔断空间。
以上的相关介绍就是公租房5年以后可以购买吗以及公租房如何装修,希望对大家找公租房有一定的帮助。另外公租房申请有很多注意事项以及申请的条件,所以大家要了解清楚各种申请流程,以及可能存在的问题,等等,有些人的条件不太满足申请的规定,所以大家要在申请之前,掌握这些相关的规定,以免浪费时间。
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