其实租房的时候是有非常多要考虑的因素,包括租房的渠道以及租房合同的签订内容等。当然有很多上班族可能并不是很了解这些情况,那么可以先关注现在租房都去哪个网站以及租房合同包含的内容,选择合适的租房信息,同时也能够签订更加合适的合同内容,这样就能够避开各种租房的风险。
现在租房都去哪个网站?
1、传统的中介网站给钱便是爷,这一点不用说,坐上小电驴就可以驰骋去看房了……一旦发布找房信息就会有三个以上中介打电话的。优:方便快捷。劣:中介费。
2、豆瓣其实豆瓣有很多个人房源,但是很可惜的是中介数量太多了,个人房源的帖子很容易被淹没,一旦有人回复帖子被顶上来,那就是10个人看一个房了。豆瓣找个人房源比较累,但是能找到基本还是比较可靠的,看多了一眼就能认出来哪个是个人发帖哪个是中介发帖。如果房子看中了,不要在帖子回复,直接联系,这样子就不会有人跟你抢。优:双向选择。劣:大海捞针耗费精力大。
3、58同城随着58同城上市成功以后,行业竞争力进一步得到提升,在多条核心业务线上的投入也随之增多,而58同城房产业务作为其中之一,流量及增速均保持着行业领先地位。有理由相信,随着行业发展及移动互联网的创新,58同城将不断根据自身优势,利用行业影响力,带动整个行业持续走向健康发展。
租房合同包含的内容?
1、双方当事人的情况:合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况.
2、住房具体情况住房的具体位置:合同中写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。
3、租房用途:租房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。
4、合同期限:由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。租房期限长是20年,如超过20年则超出部分无效。
5、房租及支付方式:住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租,可以和出租人讨价还价,要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑,按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
以上的内容是关于现在租房都去哪个网站以及租房合同包含的内容,相信大家在租房子的时候有更多参考,选择更加合适的房源网站。其实现在的网站信息内容本来就很多,但不见得每一个网站信息都是真实的,所以大家选择网络租房的时候,除了要看网络的图片,也要到当地进行考察,了解可能存在的风险。
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