链家地产租房中介费？合租房与单租房有什么区别？

在租房的过程中，应该要多多关注各种租房的内容，包括租房的注意事项、租房中介选择等等。如果连这方面都没有了解，可以先阅读下面的链家地产租房中介费以及合租房与单租房有什么区别，一般情况下，只要能够找到优质的中介公司，那么问题不会特别大，而且也能发挥不错的租房效率。

链家地产租房中介费？

上海链家住宅类收费标准如下：

买卖：成交价的2％，签约当日全额支付，可以现金、刷卡、转账。

租赁：月租金的100％，即上下家各50％，签约当日全额支付，可以现金、刷卡、转账。

中介费一般是由买方和房东共同承担的；不过买方与房东也可以书面约定中介服务收费的分摊办法。

在上海市住房和城乡建设管理委员会中《关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》中规定：中介经纪服务收费原则上由买卖双方或者租赁双方平均分摊，买卖或租赁双方也可书面约定中介经纪服务收费的分摊办法。

合租房与单租房有什么区别？

1、合租房与单租房费用方面的区别。单租房是自己支付房租和其它的一些费用，而合租房就是大家一起承担房租和其他的一些费用。

2、合租房与单租房面积区别。合租房就是几个人住在一起，每个人可能有一个独立的小房间10多平。其用洗手间，厨房，客厅等设备。单租房基本上是独立出入门屋子，基本上在30来平米，会有独立的洗手间，厨房不一定独立，不会与别人共用。

3、合租房与单租房金钱的安全问题。合租房的话得注意金钱的安全问题，因为合租房人员相比单租房人员多一些。如果有比较贵重的物品一定要放好。而单租房的话，只是自己居住，相比单租房的话，钱财方面安全性要高些，但是还得注意钱财的安全问题，不应该放松警惕。

4、合租房与单租房居住面积的区别。合租房的居住面积相对于单租房来说面积要小很多。

以上的内容就是关于链家地产租房中介费以及合租房与单租房有什么区别，相信大家在看完以后都有深入的了解。其实房地产中介公司多种多样，分为多种不同的等级类型，收费标准也存在差异。如果租房者选择非常便宜的房地产中介公司，那么可能会存在很多风险，服务质量很难保证。