在租房子的时候应该要了解多种注意事项,包括房东和房产中介的套路,以及租房合同可能存在的问题等等,避免未来存在不必要的纠纷。另外如果不知道怎么样选择合适的信息,可以了解租房用什么app,通过手机软件其实是非常方便的,但也要多关注租房流程是什么,租房的时候也是更加顺利。
租房用什么app?
1、房天下这样的分类信息平台,房天下的优点是房源很多,但缺点是平台缺乏监管,中介和虚假信息也很多,基本上占到了80%以上。特别是假房源多,筛选起来比较费神费时间,甚至房天下的个人房源里面也会存在一部分虚假信息。平台本身没有对房东限制的门槛,所以58上的房源多而杂,如果你愿意花时间去做各种筛选,最终也是能够租到自己满意的房子的。
2、QQ群、豆瓣小组、微博等直租群组,一般这类社群都是自由组织,房东直租。但现在一个情况是,部分社群还是被中介渗透了,并且,群里的信息杂乱,房源质量难以辨别,要想找到自己满意的房子比较费神费力。
3、住多多APP这样的直租+短租平台住多多是有一点比较好的是,提供直租服务,但是是同时整合了长租公寓和房东直租的服务,也设置了比较严的收房门槛,比如说房源线下认证、平台担保之类,平台里面的房源质量相对来说会比较高一些,价格也还比较实惠。
4、自如、偶寓这样的O2O公寓,一般来说,像自如这样的公寓品质上还是能得到保证的。首先他们的房子都是进行了一些比较精致的装修的,同时还能够提供一些额外的配套服务,比如清洁、维修之类的。但价格相对较高一些,主要是额外增值服务的原因,值不值就要看个人了,一般在住公寓的都市白领会偏多一些。
租房流程是什么?
1、双方签订租赁合同,房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件.两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同),房主身份证(可向公安局确认身份证.)房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认).并索取复印件做为合同附件.
2、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书.办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明.如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%。
上面的内容就是租房用什么app以及租房流程是什么,希望大家都可以多多关注这些情况。平时如果想要租房子,那么还是需要了解清楚每个房子的优势劣势以及交通位置、周围的配套等等。有些房子租在比较偏远的地方,每天上下班要花两个,当然会影响个人的上班以及生活的质量。
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