出租房的税怎么缴纳？如何寻找出租信息？

当今社会真的是有一个好脑子很重要，很多人起初就当上了二房东，也有一些人会把自家闲置的房子出租出去，这就让租房市场的房源多了很多，无论是直租房还是二房东，还是中介，其实只要我们自己会租房子，这都不是问题，下面是小编对出租房的税怎么缴纳？如何寻找出租信息的知识分析。

出租房的税怎么缴纳？

1、根据《房产税暂行条例》第四条的规定，房产税的税率，也根据计征依据的不同，有两种税率：依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％。和依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

2、营业税等于每月月租金收入×适用税率。如果出租的是营业用房，适用税率为5％。如果出租的是居民住房，适用3％的优惠税率。同时，按照营业税税额计算缴纳城市维护建设税和费附加即实际缴纳的营业税税额×适用税率。

3、个人所得税，每月租金收入不超过4000元的，减除费用800元。4000以上的，减除20％的费用，就其余额减按20％的比例税率征税。如果个人出租房屋用于他人居住的，个人所得税减按10％征收。

如何寻找出租信息？

1、关注小区布告栏和业务论坛。小区布告栏往往是租房、工作佳的发布点，不少房东也会将自己的个人租房信息帖在这里，如果您看中了哪个小区的房子，不妨不定时的到小区转悠转悠，说不定会有意外的收获。

2、上网寻找房源。现在是网络的时代，连上了年纪的老爸老妈都会网购，连上了年纪的爷爷都会在网上下棋，你还觉得人家不会使用网络嘛？工作可以在网上找，房子自然也是可以在网上找的。不管是的房源平台也好，同城网也好，去找找，一定会找到很多的房源。

当我们跟随小编对出租房的税怎么缴纳？如何寻找出租信息的知识学习了解后，我们清楚了其实出租房子可不是一件简单的事情，随着出租人群的增多，房源的好坏真的难辨啊，要是不懂一些知识很难租到满意的房子，希望上文小编的知识分析可以帮助到大家。