因为现在很多人都是以租房子的形式为主,那么平时找房子也可以通过网络的方法,了解一下专业租房网有哪些以及租房子的注意事项。在平时也要注意租房子,其实也会有一点点风险,比如房东和中介的纠纷等。所以要懂得了解一些法律的知识,维护自己的权利,避免总是吃亏和被骗。
专业租房网有哪些?
一、房天下(FANG.COM)是房地产家居行业的专业网络平台,美国纽约交易所上市公司,覆盖642个城市,业务涉及新房、二手房、租房、家居、金融等,一直带动新房、二手房、租房、家居、房地产研究等行业的互联网创新,在PC及移动领域均处于前列。房天下,买房卖房大平台。
二、58同城:现在的人用的很多的一个网站,访问的人数算这些租房网站里面多的。所以有很多人在这边发布信息。照成现在这网站上面的租房信息几乎都是中介的。中介还可以不断的刷新信息让那些房源排在前面,很多人还不知道是中介。如果你是要租房的,记得点击房产信息来查看是不是中介公司发布的信息。
三、百姓网:如果想要租房子这个网站也是不错的,在这里你也可以查看发帖记录,看这个人发布的房源多不多,如果多而且地址什么的都不一样,肯定是中介公司发布的。因为这个网站新改版了,比较58同城,这个网站访问量还是有所差距的。
租房子的注意事项?
一、通过中介可以适当避免风险,可以让中介公司帮助找房子,如果您确实找的是网上个人的房子,一定要多加小心,可以和亲友一同去签约,签约时注意,看房东是否有真正的房产证,必须是原件,产证原件一般是一个绿色的本子,产证上有印花税票及附带的房屋图纸,也有产权号码,产权人,贷款抵押情况等等。
二、如果他本人不是房东,一定要有房东本人的写的委托书,是公证过的。
三、如果相关产权不明确,就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款,不要一次付太多,可以付一押一。以免上当。
四、关于转租,一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证,核对无误,才能签约。
五、房东也要注意房客的素质,及房客的相关身份证件及护照。一般情况下业主的租金都包物业管理费,提供租房发票。发票税率为房租的5%,可以由当地税务部门开。或你所在房子,居委会代开,或由我们上海租房网代开.上海房产中介费一般为房客要付个月租金35%,房东也要付35%,是一次性的收取的,写字楼,别墅,高档公寓,根据情况收取,房屋租赁合同都是格式的,由中介来填写。
上面的内容介绍就是关于专业租房网有哪些以及租房子的注意事项,大家如果想要租到比较好的房子,那么就不能够忽略找房子的重要性,货比三家,因为市场上的房屋信息其实是太多了,很多人都感觉到眼花缭乱,不知道如何决定。要是可以多对比几家,也许在选择的时候有更多参考,也能找到更好的房子。
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