住公租房还是买商品房？公租房有什么好处？

由于城市的房价比较贵，很多人都会考虑住公租房，由于公租房的条件不是特别好，申请到难度比较大，因此还有一些城市生活的人可能会考虑买商品房，那大家还是要多对比一下到底住公租房还是买商品房。当然有很多人都会选择公租房，可以了解公租房有什么好处，再看一下自己的需求。

住公租房还是买商品房？

1、单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。才可以申请公租房，所以在询问这个问题的时候需要根据自己的实际的情况来进行相关的询问。

2、公租房利：有稳定住所，付月租相对于付房贷较轻松，环境也不错，五年后还可以购买。公租房弊端：毕竟觉得不是自己的房子，没有保障。如果五年内嫁人，男方有房子，那我就应该退出公租房，也不能购买。如果入住今后每固定一时期还要审核条件，很麻烦。

3、买房利：有属于自己产权的房子，比较安心有保障。即使以后结了婚换了大点的房子，自己买的房也可以用来。并且目前看房价也有开始回涨的趋势，早买早放心。买房弊：经济压力比较大，几乎要把积蓄全部掏空，房贷压力也大。因为没有住房公积金，只有商贷，所以要还的利息也很高。

公租房有什么好处？

1、无押金，无物业费，民水民电，集体供暖，且交租金方式可以选择月付、季付和年付，并且公积金也可用来交房租哦，这对于单位给上公积金的小伙伴是个非常好的消息；只要申请人名下没有就可以申请，并获得其使用权，最重要的是子女还可以继承，对孩子来说也是一件好事。

2、租金价格低于该地区房价的30％－70％，房租按申请平米数计算，每平米大概20－37元，以60平米为例，平均一个月租金为1700元左右，在现在的市场行情上还是非常便宜的。另外值得一提的是，没有工作的人还可以申请补贴金，租金会更便宜，甚至一个月只有几百元。

3、家里孩子到上学年龄的时候可优先就近入学；申请人没有工作，可就近分配工作，比如在同小区物业工作等等；退休老人关系可以转到公租房所在区域就近的居委会或街道领取国家相关养老补贴和福利。

4、房屋为精装房，环境优雅，并拥有配套设施，像热水器、马桶、洗漱台、吊灯、燃气灶、瓷砖、地板等都是有的，不用再花钱购置了。

5、中国移动网费400元／年；申请人之间可自由交换房屋使用权，以满足生活及工作需求，比如上班族交换完后，离单位更近了，方便上下班；据报道，政府草案提出公租房未来将会买卖，优先买房价格平均6000元／平米，穷人也能买得起房子了。

以上就是住公租房还是买商品房以及公租房有什么好处的相关内容，大家如果不知道住公租房还是买商品房，可以了解各种房屋类型的优点和缺点，再做出自己的决定。房屋的购买需要比较大的成本，所以大家要控制好这些成本，要计算好各种开支预算的项目，然后再做综合的决定和权衡。