在如今,国家为了能够给一些外出工作的朋友们减轻一些压力,国家的租赁政策也是不断的在变化,可以给租赁市场带来一些支持的力度,那么,大家对于上海租赁房政策有哪些了解呢?而且在租房子的时候要考虑到的因素有哪些,这些问题大家都必须要清楚,下面一一为大家详细的解答。
上海租赁房政策
一、您租房子,政府还给钱
目前,我国住房保障方式主要有两种,一种是实物保障,另一种是货币补贴。
之前,多以实物保障为主,说直白点就是受补贴者所有的住房开销都是由政府来承担,您只需将自身物品搬入屋内即可。之后,随着住房供求关系变缓,以及住房租赁市场的不断发展,开始向货币补贴转变。
二、规范监管有望带来房租下降
早在2015年年初,住建部就曾下发相关文件,要求政府要建设好租赁信息服务平台、培育住房租赁经营机构、推进房产投资信托基金试点等内容,计划用3年时间,基本形成渠道多元、服务规范、制度健全的住房租赁市场。
而这些意见和措施,最主要的目的就是降低住房租赁的成本。相关人士表示:届时住房租赁成本的下降、中介市场的监管规范等,都将带来房租的大幅下降。
三、新政对您还有这些切身影响
政策鼓励个人依法出租自住房,无疑是扩大了“房源池子”。尤其是拥有库存的房企,将有机会升级转型,并进入租赁市场,这样能有效降低资金链断裂的风险。此外,如果得到恰当的优惠政策支持,房屋租赁企业也能拥有更大的发展空间。
租房子的考虑因素
1、仔细观察周边环境。房子的周边环境很重要,具体要注意以下几个方面:安全性。观察门窗,看看别人容不容易进来。是否吵闹。如果房子靠近马路,下面有一些生意很好人且流量很大的店铺,就要想清楚了。
2、租房周围的集市如果有做饭的需求,要看看周围是否有大菜市场和便利店,节约生活开支中的每一点钱,是很有必要的。
3、上班是否便利租房子的时候,当然不能一味只考虑价格,尤其是房子所在的地方距离上班的。租房子肯定要注意交通的便利性,如距离公交车站,出租车站等的距离。这样也便于自己出行的方便。
4、房间的通风与采光。实际去看房子的时候,不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风,采光度如何,方不方便晾晒衣服。要是住进去了,看不到阳光,又不透气,钱又花了,一时半会就不好找房子,花钱是小事,既浪费时间又影响心情。
5、房子的价格。很多人租房子,价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候,不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然,较好的就是货比几家,多问问,心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内,再去结合其他的方面考虑。
有关上海租赁房政策,租房子的考虑因素的全部知识,当我们在租房子的过程中,其实有很多细节,我们都必须要知道,而且在租房子的过程中,会影响到的因素也是蛮多的,所以我们必须要知道其中的一些相关问题,只有这样,才能避免生活中给我们带来的一些麻烦。
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