每当提到公租房,大家都会叽叽喳喳的说个不停,因为要说的问题有很多,公租房是给住房困难家庭提供的房源,所以我们要是想住上公租房,是需要符合申请条件的,毕竟他的价格比较便宜,在申请之前还是先来了解一下公租房的房租怎么收费?公租房可以购买吗的知识吧。
公租房的房租怎么收费?
1、购买公租房价格:公租房的定价是:不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。根据地理位置不同,公租房的价格也不同。具体的话,要按照当地公租房所出台的价格,来做参考。
2、公租房价格规定如下:公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,公租房物管费1元/平方/月左右。
3、租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,公租房前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。
公租房可以购买吗?
1、公租住在居住满5年后,承租人享有优先购买权。具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。公租房的房源也是合法的,也是有房产证的,只是持证人不是承租人的名字,而是政府或其他社会主体,机构或个人的名字。如果公租房没有房产证,就无法证明房子的合法性,也就无法签合同了。
2、公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,公租房不得上市交易。5年后需要上市交易的,由政府优先回购,如果,政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
以上就是小编对公租房的房租怎么收费?公租房可以购买吗的知识全面解析,要是到租赁公租房的费用标准都是有规定的,不同的地区收费标准补偿标准都是不同的,所以具体的还是需要大家自己去询问,另外公租房到了5年之后是可以进行买卖的,希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
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