租房子怎么能不签合同的,要是到签合同就要先去找一份合同的范本才行的,一般大家比较喜欢简易的房屋租赁合同范本的,所以接下来呢,我们就要看看你找的范本怎么样,顺便给大家介绍一下简易房屋租赁合同范本?短租公寓需要注意什么的相关知识,一起学习了解吧。
简易房屋租赁合同范本?
1、简易房屋租赁甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
2、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。简易房屋租赁出租方:(盖章)承租方:(盖章)法定代表人:(签名)法定代表人:(签名)委托代理人:(签名)委托代理人:(签名)合同有效期限:至年月日
3、乙方租赁期间,电费、取暖费、水费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
4、房屋租赁期为,从年月日至年月日。简易房屋租赁期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
短租公寓需要注意什么?
1、短租公寓需要注意该物业之管理费、电话费、水电费、煤气费、室内有线电视费等一切杂费,业客双方应协商一致该由哪一方负责缴交。租赁期内,承租方需提前解除合同的,应事前征得出租方同意。如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更,租房者一定要在合同内约定;如因工作调动等原因需提前中断合同,业主应退还押金,以保障自己的权益。
2、寻找短期租房的房源时,尽量找有资质的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范,甚至未经专业律师审核,如果一旦发生纠纷,很难保障承租人的权益。
3、短租公寓需要注意要注意查看该房的房产证,并签订正式房屋租赁合同,有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同,如果该房没有房产证,产权人不清晰,那么就不能明确区分房东的责任,不利于承租人保障自己的合法权益。确定租房后,租客可以向房东争取3-5天的免租期,用来收拾房子、整理房子,房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜,要对比其他房屋租赁信息的价格来确定与房东的谈价。
当我们跟随小编对简易房屋租赁合同范本?短租公寓需要注意什么的知识学习了解后,我们清楚了租房子无论是短租还是长租合同的签订是不可少的,所以我们要是选择短租公寓的话,就要先把一切事宜协商好,能写进合同的要写进合同,以免后期发生不必要的纠纷。
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