出租合同范本？租赁合同范本基本要素？

有过租房的朋友们，相信都知道，那就是出租合同。这个问题也挺困扰很多人的，因为有很多人都想自己找房东出租房屋，这样可以节省一些中介的费用，那么，我们就必须要清楚租房合同要怎么写等等问题，都要做到一清二楚，下面我们说说出租合同范本怎么写呢？租赁合同范本基本要素有哪些呢？

出租合同范本

1、首先，大家需要明确，房屋出租合同是一种应用文体，所以，行文的时候不需要辞藻华丽，只需要将事情用准确简洁的语言描述出来即可。所以，在书写房屋出租合同的时候，个需要注意到的地方就是，行文详实简练。

2、书写房屋出租合同需要注意到房屋出租合同特有的格式，这是书写房屋出租合同的正文的要点，也是小编将要着重介绍的书写要点。一篇完整的房屋出租合同分为标题、订立合同的目的，合同条款以及最后的签署部分，只要将这几个方面都做好，那么，写好一篇房屋出租合同还是非常简单的。

租赁合同范本基本要素

1、当事人双方的情况合同内应注明出租人和承租人的姓名、户籍信息等等个人情况。

2、出租房屋的具体情况合同内写明出租房屋的正确位置包括门牌号。简单说明住房装修的情况，住房的设备设施都有哪些，住房有多大面积。还有一个关键的信息就是住房的产权人，出租方如果不是产权人的情况下，是否得到过产权人的委托。

3、出租房用途签订租赁合同的时候，一定要约定出租房的用途，明确承租人是自己居住还是一家人居住，又或者是与其它家庭合租。是用于居住用途，还是用于办公或者经营用途。

租赁期限没有哪个出租人想不断地找租客，也没有哪个承租人想频繁地搬家，所以对于租赁的双方来说，都需要有一个相对稳定的合作时间，在这个租赁期限之内，没有特殊的情况，出租人不能随意收回住房，承租人也不得放弃合同另外找房子居住。在租赁约定期限快要到的时候，双方还得提前商议是否继续履行合约。

4、房租及支付方式合同签订的时候必须约定房租是多少，是按照月付、季度付、半年付还是年付，支付方式是转账还是现金。

5、住房修缮责任合同签订之前，承租人需要对房屋进行检查，看自己租后能否正常使用。如果今后在正常使用过程当中，房屋或者屋内设备出现损坏，承租人要及时通知出租人进行维修，如果是承租人使用不当造成的，由承租人负责维修和赔偿。

6、住房状况变更一般情况下，承租人不能对住房进行擅自拆除、改造和扩建增加行为，如果确实需要变动时，需要征得出租人的同意，并且签订书面协议。

7、转租的约定一般是不允许承租人对房屋进行转租的，如果出租人允许承租人转租，双方应商定分享转租收入的比例。如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

8、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。

9、租赁合同的变更和终止如果双方都认为有必要对合同进行补充和变更，可以进行协商。如果需要临时终止合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。合同到期，那么该合同自然终止。

关于出租合同范本，租赁合同范本基本要素的相关知识，从这篇文章，我们可以了解到出租合同范本怎么写了吧，同时也了解了一些租赁合同范本的基本要素等等，这些问题，大家必须要了解清楚，因为这样才能帮助我们更好的租赁房屋，让自己能够有一个喜欢的地方进行居住。