在近年来,因为城市不断的在发展,所以每一年的外来人员也是不断的在增加,所以租房市场也是出现了很多挑战,所以为了能够更好的让租房市场发展,有很多人都必须要知道缴纳税费的常识,因为现在有很多人对于这方面的知识比较缺乏,所以才会导致纳税人不积极,接下来说说个人租房子交哪些税?租房途径有哪些?
个人租房子交哪些税
1、房产税,房产税以租金收入4%计算缴纳。
2、营业税,营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。
3、个人所得税,个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。
4、城市维护建设税及费附加,以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳。
5、个人租房免征哪些税,城镇土地使用税和印花税。
租房途径有哪些
1、网站。房天下(FANG.COM)是房地产家居行业的专业网络平台,美国纽约交易所上市公司,覆盖642个城市,业务涉及新房、二手房、租房、家居、金融等,一直带动新房、二手房、租房、家居、房地产研究等行业的互联网创新,在PC及移动领域均处于前列。房天下,买房卖房大平台!
2、中介。如果为了图方便,避免麻烦,同时不在意中介费和偏高租金的话,可以直接通过网上查找中介电话,打电话向中介了解情况,把自己的租房需求(如几室几厅、大致价格、区域地段)告知中介,等待中介查找后告知于你,有合适的再去实地查看。
3、小广告。城市的大街小巷,特别是小区的信息栏都会贴大量的小广告,其中很多都是租房信息,有中介批量贴的售房租房信息,也有个人售房租房信息,这时可以根据自身需求,通过小广告预留的电话打电话过去了解情况。
4、同事介绍。无论在企业还是在机关上班,都有同事,可以把自己的租房需求和同事聊聊,同事有房源的话可以省去很多麻烦。同事可以有自己的房源,也可以介绍认识的人的房源,这样比较保险可靠,而且介绍的一般不是太差的,比较符合实际需求。
通过以上给大家介绍了个人租房子交哪些税。租房途径有哪些的全部知识,这篇文章让我们了解到了,当我们出租房屋的时候,必须要缴纳税费的,具体的税费是多少,是要根据当地的相关部门进行规定的,所以大家可以先了解一番,千万不要逃避纳税。
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