公租房与廉租房并轨意味着什么？公租房与廉租房并轨包括什么内容

每当有新政策出现的时候，很多人都还没来得及了解，到现在为止，虽然公租房已经实施了好几年，但是，还有人不清楚公租房与廉租房并轨意味着什么，不清楚它们的并轨就没办法决定要不要居住，此外，如果公租房与廉租房并轨的话都包括什么内容呢，相信大家都不知道这些问题吧。

公租房与廉租房并轨意味着什么？

一、两种保障房都属于租赁房，但面向的群体不完全一样，需要分别申请、分别排队，申请人不容易搞清楚自己适用哪种保障方式，导致申请不够方便。

二、住房保障需求和供应是一个动态的过程，近年来部分地方出现了保障房与保障对象不相匹配的情况。如果廉租房或公租房房源在满足保障对象需求后仍有剩余，受限于两项制度准入门槛、保障标准不同，不能调剂使用，在一定程度上造成了资源的闲置浪费。

三、对于因收入等发生变化需要从廉租房对象转换成公租房对象的，需退出原廉租房保障后再申请新的公租房保障，给老百姓造成不必要的麻烦。

公租房与廉租房并轨包括什么内容？

一是统筹建设。从2014年起各地将廉租房建设计划（含购改租等方式筹集）统一并入公租房年度建设计划，此前已经列入廉租房建设计划的项目继续建设，建成后纳入公租房进行管理。

二是统一受理。由各地整合原有的管理资源，建立统一的申请受理渠道、审核准入程序，方便群众申请，提高工作效率。

三是统一轮候规则。各地根据房源情况，综合考虑保障对象的住房困难、收入水平、申请顺序、保障需求等因素，合理确定轮候排序的规则。当然，原廉租房保障对象的需求要优先满足。对已经建成的，或者在2014年以前已经立项正在建设的廉租房，要优先用于解决原来廉租房对象，剩余房源才作为公租房安排使用。

四是完善租金定价机制。公租房租金原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定。

上面的文章给你们介绍了一下公租房与廉租房并轨意味着什么，主要表现在三个方面，这两种保障房都属于租赁房，但是，面向的群体不同，需要达到一定的条件申请之后才可以居住，而且，把公租房与廉租房并轨包括什么内容都告诉了你们，其中包括统筹建设，统一受理，统一轮候的规则。