很多人到了陌生的地方之后都会面临住所的问题,如果是需要长期呆在陌生的城市,还是选择租房子。想租房子怎么找?现在的房屋出租信息非常多,除了网上之外,还可以去大街小巷上查找或者是直接搜索朋友圈。租房子注意事项有哪些?为了避免二房东产生,租客可以查看对方的房产证。
想租房子怎么找?
1、定位你公司的地址,上百度搜索“附近租房”,会弹出很多租房信息的,这个时候,你就得耐心地去看,然后看到网站上的电话,一个个大电话过去问了。
2、最直接的办法是咨询一下公司内部的员工,问问他们都是去哪里租的房子,如果他们都是本地人,住自己家的话,那就问问他们,是否知道附近哪里有房子可以出租的。这样,会少走很多弯路。上房天下、赶集网等网址上,找租房,房东会把房源直接放在网站上,房子的图片和价格都有,还算是比较全面的,筛选你公司附近的房源,再一个个打电话过去问,这样比较快速和直接了。
3、去周边的楼房走走,刚毕业一般都是租城中村,所以你可以先到附近走一圈,看看附近有没有贴到租房的电话,有的话就一个个打电话过去问。附近都没有合适的楼房的话,那就在地图上看,附近哪里有逛街的地方,城中村,离公司大概5个地铁站左右,一个站一个站搭地铁去找,这样虽然累,但很有效果,很快可以找到一间合适的房子。
4、去找中介公司,如果你觉得上诉的办法都很麻烦的话,那就去找中介公司,中介公司会有一手资料,能更加快速很省事就找到房子,当然,最后你也得给中介一笔中介费,中介费一般是一个月的房租,或者半个月的房租。对于刚毕业的穷学生来说,还是比较贵的,这个自己去衡量了。
租房子注意事项有哪些?
1、通过中介可以适当避免风险,可以让中介公司帮助找房子,看房东是否有真正的房产证,必须是原件,产证原件一般是一个绿色的本子,产证上有印花税票及附带的房屋图纸,如果您确实找的是网上个人的房子,一定要多加小心,可以和亲友一同去签约,签约时注意,也有产权号码,产权人,贷款抵押情况等等。
2、如果相关产权不明确,就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。如果他本人不是房东,一定要有房东本人的写的委托书,是公证过的。一般情况下业主的租金都包物业管理费,提供租房发票。发票税率为房租的5%,可以由当地税务部门开。
3、关于转租,一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证,核对无误,才能签约。房东也要注意房客的素质,及房客的相关身份证件及护照。要不就少付点款,不要一次付太多,可以付一押一。以免上当。
租房子注意事项有哪些以及想租房子怎么找这两个问题,文中已经做了介绍,其实租房子需要注意的地方相当多,其中就包括签署合同。在这里提醒大家一下,签署合同一定要注意合同中的内容,如果合同中的内容与双方谈的条件不一样,那么这种合同千万不能签署,否则租客很难保证自己的合法权益。
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