租房是一件非常重要的事情,一般的话,他们所对应的支付方式是押一付三的,在签合同的时候上面就写的有房屋到期的期限,如果没到期就退租的话会出现违约的情况,所以,我们在找房子的时候一定要谨慎一些,看一下租房有什么要注意的,租房的时候又该如何谈中介费。
租房有什么要注意的?
1、仔细观察周边环境。房子的周边环境很重要。具体要注意以下几个方面。安全性。观察门窗,看看别人容不容易进来。是否吵闹?这个问题光靠印象还真不好判断出来,如果房子靠近马路,下面有一些生意很好人且流量很大的店铺,就要想清楚了。
2、会不会被偷拍?有的人喜欢在自己的租房里穿得很少,甚至有的喜欢裸睡,这些习惯都是个人习惯,但是若房子所在地方四周都有人居住,而自己又有这些习惯,就要考虑清楚了在租房。
3、尽量回避中介。租房子的时候,一旦有中介的参与,房子的价格就会在无形之中提高很多。为了减少这笔费用,尽量托同事活着其他关系,或者寻找那些准备要离开的人贴出来的告示(当然也要防止假消息哦)。
4、房子的价格。很多人租房子,价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候,不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然,的就是货比几家,多问问,心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内,再去结合其他的方面考虑。
5、上班是否便利?租房子的时候,当然不能一味只考虑价格,尤其是房子所在的地方距离上班的。租房子肯定要注意交通的便利性,如距离公交车站,出租车站,地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。
6、房间的通风与采光。实际去看房子的时候,不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风,采光度如何,方不方便晾晒衣服,这些你都要仔细考虑。要是住进去了。看不到阳光,又不透气,钱又花了,一时半会就不好找房子,花钱是小事,既浪费时间又影响心情。
租房如何谈中介费?
1、首先租房时房屋租赁公司通常会收你看房费。交了看房费,房屋租赁公司会带你去看房子。然后就是当你看好房子后,租房公司就会约房东和你见面,让你们当面谈好租房的价格。在你和房东协商房屋租赁价格的时候,至始至终都有房屋租赁公司的人员在场。
2、然后就是你和房东谈论房租,很多房东都要求租房的人提供押金。押金要根据房屋的好坏来定。此外,房东要预先收取房租。接着就是签订租房协议时,房屋租赁公司可以作为第三方担保人签订协议并收取中介费。然后房租租赁的中介费一般是一个月房租。这个规则基本上是房屋租赁公司的行规。
租房有什么要注意的,把需要注意的问题都一一的给你们写在了文章里,寻找房子的时候看一下周围的交通情况怎么样,交通不好的话,很有可能会影响早上上班的时间,除此之外,还给你们讲了一下租房如何谈中介费,如果你们要找中介找房子的话,就要把这个运用到实际当中。
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