现在市面上的房型有很多,在找房子的时候我们会根据自己喜欢的户型去选择,有的人想住合租房,但是不知道上海合租房网要注意哪些细节,不知道这个问题的话,根本没办法去居住它,除了这些之外,有的人觉得这种房子不够温馨所以想改造一下,但是不知道合租房怎么改造。
上海合租房网要注意哪些细节?
1、和房东一定要帐目明晰,不要装大方大而化之,你替房东垫了钱,他/她也不会领你的好的。入住之前,就应该说明自然消耗的物品该谁出钱置换。比如日光灯管,用坏了谁负责出钱换,这些都是要事先说明的,在合同里说清。
2、付款方式只考虑付3压1或付2压1,付3压3这种形式根本不予考虑。所谓付3压1是指次交房租一次性交3个月的,并添加1个月房租作为押金,也就是共4个月的房租。其余同理类推。一次性交纳的费用越少越好。
3、入住后如果自己新添加的设施,比如用房东的名义自己掏钱安装了ADSL(一般电话是房东的,所以得用他的名义),一定要立下字据说明这个东西是自己掏钱的。不然你搬走时他可能会说那个ADSL是他掏钱安装的,你若当初没留下字据,就拿他没辙了。
4、经济允许的话,建议自己安装电话,而不要使用房东原来的电话,这样可以省却很多很多麻烦。房东自己的电话可以请他拆掉或者停机。新装一部电话现在也不贵,为了省却那么多麻烦,花这点钱还是值得的。
5、你一定要牢牢记住,房东不是你的朋友,而是你的敌人。不要因为他/她对你笑的很和善就放松警惕,他/她现在对你友好只是因为你能给他/她带来利益罢了。想知道房东真正对你的态度,等你退房搬走那天就知道了。
6、不要租朋友或者熟人的房子。租朋友熟人的房子,开始可能会觉得方便、放心,但是时间长了,必定会影响到你们的感情。可以借朋友的房子住,但一定不能租朋友的房子。
7、签约之前,应该要求房东提供房产证,身份证,必要时需要有户口本等证件的原件,以防受骗。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告,自称是房东,骗得房租后遁走,半个月后真正的房东出现,这时受骗者只有哭的份儿了。也有黑心非法中介使用类似伎俩骗人的案例,如果房子是通过中介租赁,应该看他/她的营业执照。
8、入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等,确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的,应该在合同里注明。合同尽量详细一点,不要怕麻烦,现在麻烦一点,日后会省很多麻烦的。
合租房怎么改造?
1、植物很多人都会说,这房子已经够小的了,哪里还有地方摆放什么绿植啊,简直就是浪费空间!!!如果你真的这么想可就大错特错了,植物算是很好的装饰品,当然也并不占地方。你可以采用吊挂式的方式,将植物挂放在窗口的位置,既不占地,还非常的有生活情趣。
2、另外,如果你很凑巧家里有一个窗台,那么就再好不过了,被浪费这个空间,除了放一些杂物之外,也可以将绿植放在上面,起到画龙点睛的作用哟!
3、格子空间不要总觉得格子空间很呆板,当你的房间空间很狭小的时候,格子就是你的工具!首先,你可以充分利用床头的墙面空间,在床头上固定好格子位置,在此要注意,用木质材料那样才会有温馨的自然感觉。在格子当中整齐的麻烦你日常所需要的东西就ok啦!
4、在卧室,拥有一个床头柜会增添舒适度也会有温馨感。可如果房间过小不足以放下一个占地的床头柜,那么就这样吧,将空间安排在墙面上,卧室空间还能变充足些。
5、挂灯千万不要小看挂灯的威力,它可是让家里充满温馨感的致胜小法宝。黄色略带昏暗的灯光让你家里的氛围就会变的温暖很多。不过,这种挂灯不宜太多,过多的小灯泡会让你家里感觉太过凌乱,让空间更小了。
对于上海合租房网要注意哪些细节,看了文章之后大家有了一定的了解,这些细节问题都是最重要的,你们在找房子的时候一定要谨慎一下把这些东西注意到,这样的话,后期才不会出现不必要的麻烦,另外,给你们讲了一下合租房怎么改造会温馨,可以用上面的方法去改造。
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